新农村建设工程规划实施方案
新农村建设工程规划实施方案
  篇一：新农村建设项目实施方案
  德平新农村建设项目
  实施方案
  （征求看法稿）
  二○一一年一月
  一、德平镇基本状况及项目简介
  德平镇隶属于山东省德州市临邑县，辖133个行政村，镇域面积144.32平方公里，耕地11.4万亩，集镇面积3.7 平方公里， 总人口6.04万人，其中集镇人口21536人。德平是一座具有2000多年悠久历史的古老城镇，自五代后唐到1956年撤县设镇前始终为县治驻地。20xx年全镇完成国内生产总值13.4亿元，实现财政收入1600万元，农夫人均纯收入4790元。先后荣获其次批全国进展改革试点小城镇、山东省小城镇建设示范镇、山东省文明村镇、山东省小
城镇建设中心镇、山东省社会文化先进乡镇、德州市“五个好”乡镇党委等荣誉称号。
  德平新农村建设项目，是依据中国杨氏国际控股金融投资集团有限公司与德州美诚达仁投资置业有限公司于20xx年1月10日签订的《德平新农村建设项目合作投资合同》，共同协商、合作建立的社会主义新农村建设项目。该项目的基本构想是，依据社会主义新农村建设的要求，对德平镇进行重新规划，建设为居住、工业、商业、农业、旅游、训练卫生科研、管理服务、养老等八个区。项目由中国杨氏国际控股金融投资集团有限公司全额投资，德州美诚达仁投资置业有限公司具体操作。
  二、中国杨氏国际控股金融投资集团有限公司简介
  中国杨氏国际控股金融投资集团有限公司于二〇〇二年十二月经香港特别行政区政府批准登记注册成立。公司隶属九金山AS303总部旗下直属企业，是一个跨地区、跨行业经营的跨国集团。资金来源
  于家族数百年来的巨额资金积累。公司宗旨为：天下为公、世界大同、造福人类、普度众生。经营范围为：资本运作、资产管理、国际贸易，交通、能源、高科技、农业（农产品、农副产品）、扶贫相关的医疗、训练等项目的投资与开发。
  (一)公司组织机构设置：公司总部设：办公室、财务部、项目部、国际贸易部、人力资源部、资本运作部、审计部、法律事务部及深圳代表处。公司下辖：本港全资子公司2个；英国全资子公司1个；泰国全资分公司1个；大陆全资子公司2个。
  (二)公司进展方向：充分利用国际金融市场优势，通过合法资本运作、资产信托融入资金，积累资源，以造福人类为宗旨，不分地区、不分行业，主动投入到中国大陆乃至整个东南亚地区的各项经济建设中去。围绕中国592个贫困县扶贫方案（下称：“592”方案）的实施，真正把公司的宗旨运用到实际工作中来。通过对中国592个贫困县的中学校训练体制和训练设施、医疗体制和医疗设施的改造、农村危房改造、基础设施的改造、农业种植结构的改造、农夫饮用水改造、农村环境改造、农夫工作技能培训等具体项目的实施，让贫困县绝大部分的农夫过上中国标准的“小康”生活。
  三、项目建设运作方状况简介
  德州美诚达仁投资置业有限公司成立于20xx年1月，目前主要业务为房地产开发、农业开发投资等。公司虽然成立时间不长，但运作规范、人员精干、目标宏伟。现在公司除董事长外，设有总裁一名，副总裁三名（分管行政、工程、财务），策划总监一名，机构有办
公
  室、工程部、财务部、策划部、销售部、前期部、资本运作部。
  董事长吴丙清为公务员下海经商创业人员，历任县委组织部长、县委副书记、市政协副秘书长，房地产公司副总经理、项目总经理等职，先后在北大、清华进修房地产、资本运作课程，胸怀远大，为人恳切，阅历丰富。
  总裁孙海军为国家注册一级结构设计师、二级建筑设计师、一级建筑师、高级工程师、注册监理工程师，有着17年的房地产从业经受，具有丰富的操盘阅历。
  另外三位副总裁为人恳切，主动肯干，独挡一面，业务力气较强。 班子成员结构合理，年富力强，阅历丰富，富有激情，是一支能打硬仗的团队。
  公司留意以文化育人。明确企业核心价值观、产品定位，建立了服务文化、标准文化、资格文化、信任文化、诚信文化、领导文化、管理文化、聚合文化等，管理科学先进。
  公司进展目标为：到20xx年，实现公司上市；20xx-20xx年，实现年销售额100亿元，年
开工项目20个，成为德州第一，进入山东百强。20xx年之后，逐步实现“双百目标”，即百亿利润，百强企业（中国地产界）。
  四、两公司合作状况
  中国杨氏国际控股金融投资集团有限公司与德州美诚达仁投资置业公司，双方经过长时间的考察了解，在公正互利的原则下，为了发挥各自优势，为造福人类做贡献，准备合作投资山东德平新农村建
  设项目。合作期限30年，自20xx年2月28日至2041年2月27日。双方合作投资后，项目公司名称不变，股权支配：中国杨氏国际控股金融投资集团有限公司占60%，德州美诚达仁投资置业有限公司占40%。企业名称为德州美诚达仁投资置业有限责任公司，该企业最高权力机构为董事会，董事会由五人组成，中国杨氏国际控股金融投资集团有限公司二名，任董事长一人、董事一人；德州美诚达仁公司三名，副董事长兼总经理一人，董事二人。该企业董事长领导下总经理出任法人代表。
  五、项目建设内容
新农村合作医疗保险
  初步规划在德平镇建设居住、工业、商业、农业、旅游、训练卫生科研、管理服务、养老等八个区。建成不落后于美国、新加坡等国家的农庄，建成低碳、环保、节能、科学、效益高的现代化新农村，争取在全国树立样板，在世界上有确定知名度。
  1、居住区：每户三室一厅，人均居住面积不低于30平方，完成，达到入住条件。
  2、商业区：建设2个大型商场，1000家商铺，实行承包经营。
  3、农业区：进展高效农业（1万头驴）、粮食作物以及蔬菜种植。以养殖1万头德州驴为切入点，建立全循环的产业链。
  4、工业区：重点建设肉食加工生产销售公司、生物制药公司。
  5、旅游区：建设一家四星级宾馆，一家温泉度假村，一家农业种植历史展览馆，蔬菜、枣、杏等采摘区，人工湖等。
  6、训练卫生区：建设幼儿园、学校、中学、医院、保健站、防

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