北京首例房产证加名案始末王平英
北京首例房产证加名案始末王平英
作者：乔学慧
来源：《百姓生活》2012年第09期
        2011年8月13日，关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)（简称《婚姻法司法解释(三)》）开始实施。早在征求意见之时，关于房产权属的争论就未停息过。2011年12月15日，北京首例“房产证加名”案的一审判决，再次引起人们对房产权属的广泛讨论。此案的主审法官——北京市丰台区人民法院法官王平英讲述了案件的审理过程，并进行深入剖析。
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        李敏说她和丈夫张国强在2006年8月结婚时，虽然是租房结婚，但很幸福。婚后半年，他们决定买一套属于自己的房子，因积蓄不多，只好开口向父母求助。
        2006年年底，张国强和李敏在一家中介公司的介绍下，相中了北京市丰台区的一套房子。据中介公司介绍，这套房子是经济适用房，比相同地理位置的其他房子便宜，总价款37
万余元，唯一受限制的就是只能卖给有北京市户口的人。李敏自工作以后一直是外地户口，而张国强的单位为他办理了北京户口。所以，考虑再三，小两口决定用张国强的户口买下这套房子，并交了2万元的定金。
        与此同时，张国强的父母也咬牙做出了决定：卖掉辽宁老家的房子支持儿子买房。2007年1月10日和1月24日，张国强的母亲通过自己的银行卡，共给儿子的账户里打了17.5万元钱。之后，张国强又通过自己的银行卡，将17.7849上海房产证上加名字万元作为首付款转入了房主指定的账户，其余的房款在银行办了贷款。缴纳了各种税费后，张国强和原房主办理了房产证过户手续，房产证上写了张国强的名字。
        自己的名字不能出现在房产证上，这让李敏觉得有点遗憾和委屈。但这种遗憾和委屈很快就被搬进新家的愉悦冲散了。环视自己的小家，李敏觉得幸福生活来了。
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