买卖二手房协定样文示例
买卖二手房协定样文示例
本合同是由甲方（出售方）与乙方（购买方）签订的，就甲方所拥有的位于XXX省XXX市XXX小区XXX号楼XXX室的二手房进行买卖交易的协定。双方在自愿、平等和诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
  1. 二手房基本信息：
    房屋地址：XXX省XXX市XXX小区XXX号楼XXX室；
    建筑面积：XXX平方米；
    使用面积：XXX平方米；
    房屋类型：住宅；
    所在楼层：XXX楼XXX室；
    产权年限：XXXX年；
    房屋现状：该房屋为乙方购买时的现状，甲方承诺不存在债权或其他纠纷。
二、房屋交易价格及支付方式
  1. 二手房交易价格：本次交易的总价款为人民币XXX万元（大写：人民币XXX万元整）；
  2. 支付方式：乙方在签署本协定时，需向甲方支付定金人民币XXX元（大写：人民币XXX元整），剩余购房款乙方将在XXX年XX月XX日前全额支付给甲方；
  3. 合同履行地：本协定所涉及的支付事项，双方同意在XXX银行进行相关的资金划转。
三、房屋权属及权益保障
  1. 房屋权属：甲方保证其所出售的二手房的产权清晰，不存在任何法律纠纷或第三方权益纠纷；
  2. 区块链认证：甲方愿意配合乙方对房屋产权进行区块链认证，保证其真实性和安全性；
  3. 附属设施及权益：乙方购买的二手房含有属于乙方的独立车位，该车位的使用权及相关权益也同时转移给乙方。
四、房屋过户手续及费用
  1. 过户手续：甲方与乙方约定，在签署本协定后的XX个工作日内完成房屋相关的过户手续；
  2. 过户费用：房屋的过户费用由双方共同承担，甲方承担X%，乙方承担X%。
五、房屋瑕疵和纠纷处理
  1. 瑕疵保证：甲方保证所出售的二手房无任何瑕疵，如有隐瑕疵经乙方验收后发现，乙方有权要求甲方无条件进行退款及相应的赔偿；
  2. 纠纷处理：双方在履行本合同过程中，如产生争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向当地房地产交易管理部门或法院提起诉讼。
六、违约责任和解除协议
  1. 违约责任：一方未履行合同义务或履行不符合约定内容的，应承担违约责任；
  2. 强制解除协议：发生以下情况之一，任何一方有权解除本协议：
    （1）甲方提供的房屋产权确权不真实或存在法律纠纷；
    （2）乙方在规定时间内未付清全部购房款；
    （3）甲方与乙方达成书面协议解除合同。
七、附则
  1. 本协定自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力；房产过户费用
  2. 本协定未尽事宜，双方可以另行书面协商；
  3. 本协定一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）签字：____________
日期：____________
乙方（购买方）签字：____________
日期：____________

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。