父母房产买卖协议书范本
父母房产买卖协议书范本
本协议书由买方（以下简称“甲方”）、卖方（以下简称“乙方”）和父母（以下简称“双方父母”）共同签订，旨在规范双方父母房产的买卖行为。双方父母对本协议的签署表示同意并愿意遵守协议中的条款和条件。
一、买卖房产基本信息
1.1 出售房产的基本信息：
地址：（填写房产地址）
面积：（填写房产面积）
房产证号：（填写房产证号）
1.2 购买房产的基本信息：
地址：（填写购买房产地址）
面积：（填写购买房产面积）
购房用途：（填写购房用途）
二、房产买卖条款
2.1 价格和支付方式
2.1.1 甲方同意以（填写金额）购买乙方名下的房产，买卖双方一致同意该价格具有公允性。
2.1.2 乙方同意按照以下支付方式收取购房款项：
（具体支付方式和时间安排）
2.2 房产交付和过户手续
2.2.1 甲方同意在支付全款后，乙方应向甲方交付房产，并协助办理过户手续。
2.2.2 房产过户费用由甲方承担，过户完成后，乙方应将房产证书、产权证明等相关文件交
至甲方，确保甲方合法享有房产权益。
2.3 房产状况和保证
2.3.1 乙方保证所出售的房产没有任何法律纠纷，不存在第三方权益纠纷，并承诺如有纠纷发生，愿意承担相应的法律责任。
2.3.2 甲方有权在购房流程中进行必要的验房，如发现房屋存在重大质量问题，有权选择解除本协议并要求乙方返还已支付的款项。
三、双方权益保障
3.1 卖方权益保障
3.1.1 乙方保证所出售的房产权益合法有效，不存在任何担保、查封、抵押等限制性权益。
3.1.2 甲方对房产进行过户后，不再对房屋享有所有权及使用权，如出现争议，双方应协商解决。
3.2 买方权益保障
3.2.1 甲方是本协议约定的购房人，享有所购房产的所有权和使用权。
3.2.2 甲方有权要求乙方按照约定的时间交付房产，并要求乙方提供相关过户手续的必要支持。
四、违约责任
4.1 若甲方违约，未按约定时间支付购房款项，甲方应当向乙方支付相应的违约金。
4.2 若乙方违约，未按约定时间交付房产，乙方应当向甲方支付相应的违约金，并承担由此产生的法律责任。
五、其他条款
5.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为双方履行完毕所有约定事项之日止。
5.2 本协议的修改、补充以及争议解决，应经双方书面一致同意。
5.3 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，在补充协议中约定双方之权利义务。
房产过户费用
六、协议解除
6.1 本协议在双方履行完毕约定事项后自行解除。
6.2 一方违反本协议约定的，对方有权随时解除本协议并要求返还所有已支付的款项。
七、争议解决
7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方：（签名）                    乙方：（签名）
双方父母：（签名）                日期：年-月-日

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