房地产转让合同范本(完整版)
房地产转让合同范本(完整版)
房 地 产 转 让 合 同
甲方：________（出让方）
地质：________
法定代表人：________
方式：________
开户银行：________
账号：________
乙方：________（受让方）
地质：________
法定代表人：________
方式：________
开户银行：________
账号：________
鉴于甲方是合法拥有房地产权的合法所有人，并愿意将其所有权转让给乙方。现甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵守：________
第一章 房地产基本信息
1.1 房地产基本信息：________
  （1） 所在地：_____________________________
  （2） 房地产坐落地质：_____________________________
  （3） 房地产权证号：_____________________________
  （4） 房地产面积：_____________________________
  （5） 房地产用途：_____________________________
  （6） 房产证发证日期：_____________________________
  （7） 他项权证号（如有）：_____________________________
第二章 转让条件
2.1 转让条件：________
  （1） 甲方具备完整的房地产权，房地产不存在纠纷或诉讼。
  （2） 甲方已清理了与房地产有关的所有债务和税费。
  （3） 乙方已经支付了约定的转让对价。
  （4） 乙方同时承担房地产的所有权益和义务。
第三章 价款及支付方式
3.1 转让价格：________
  乙方同意以人民币____________________作为指导价，与甲方协商确定最终转让价格，最终转让价格应在合同签订日之前与甲方达成一致。
3.2 支付方式：________
  乙方应在签订本合同之日起_________天内支付房地产转让款项至甲方银行账户。
第四章 过户手续
4.1 过户费用：________
  过户费用由乙方承担。
4.2 过户手续：________
  甲乙双方同意共同办理房地产过户手续，甲方应配合乙方办理过户手续所需的相关文件，乙方应支付办理过户所需的相关费用。
第五章 合同的解除
5.1 合同的解除：________
  在以下情况下，本合同可解除：________
  （1） 一方违反合同约定。
  （2） 双方经协商一致解除。
5.2 解除方的违约责任：________
  解除方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的经济损失。
第六章 争议解决
6.1 争议解决方式：________
  出现争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 法律适用：________
  本合同适用中华人民共和国法律。
第七章 附件
  附件一：_____________________________
  附件二：_____________________________
  附件三：_____________________________
附件一：________房地产权证书复印件房产过户费用
附件二：________他项权证书复印件
附件三：________其他相关文件复印件
本文所涉及的法律名词及注释：________
1.房地产权证：________指房地产的合法所有证明文件，用于证明房地产的产权归属。
2.他项权证：________ 指与房地产权证不同的其他权益的证明文件，如抵押权证、查封通知书等。

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