上海新创物业管理有限公司应急事件处理指南(doc 18)
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紧急事件处理指南
上海新创物业管理有限公司
一、突发事件
(一)台风侵袭
➢防台准备
1.制定全年防风防台计划，落实台风处置预案及期间当值表及责任
人，人员联络名单；
2.台风季节到来，提前作好防台准备，查看防台物质齐备适用，检查
疏通相应管路，组织防台领导小组人员开会，预演防台步骤;
➢台风到来前
3.接气象部门通知，通知租户（业主），发出台风公告：告知台风事
宜并提醒客户一些必要安排，告知紧急联络电话;
4.检查物业内设施、设备，保护及稳固；
①各区域高空悬挂物件是否牢固，有无松脱；
②各机房(电梯、水泵、电机房等）是否安全，备用电机是否可
以随时开动;
③天台水箱、天线等物件是否牢固，有无不安全因素;
④物业内所有管道、阀门是否正常，有无堵塞，渗漏及失灵；
5.负责检查所有客房门窗内关闭情况，有无各类危险情况（如花盆
在窗台，易堕落物件在阳台)；
①锁紧窗门；
②玻璃贴上防风胶纸，避免爆裂；
③装上防风卷闸或防风板（如有）;
6.建筑物若有维修棚架、围板或吊船等物体在外置放，应检查是否
安全及稳固，如有需要须移走或通知施工队做好防风措施；
>上海台风什么时候来

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