区住建局上半年亮点工作总结和下半年重点工作思路
既然要承担这份职责，就理应做好一名团员，用心努力的不断进步。要时刻注意用团员的标准要求和鞭策自我，不断增强做一名共青团员的光荣感和职责感。下面是作者为您推荐区住建局上半年亮点工作总结和下半年重点工作思路。
（一）专班工作稳中向好。制定建筑业和房地产工作专班方案，明确“一班六组”工作框架，5月底，专班综合排名全省第一。1-5月，辖区新开工项目合同额亿，同比增速%，（其中建筑工程新开工项目合同额亿，同比增速%）；完成建安工程投资额亿，同比增速%；房地产投资额亿，同比增速%，批准商品房销售面积万平方米，同比增速%；存量房网签面积万平方米，同比增速%；各项指标稳中向好。
（二）疫情防控全力以赴。通过走访调研、实地检查、线上服务、现场协调、卡点值守、招工返工、隔离点驻守等举措，全力打好疫情防控阻击战。建立“1+6+13+N”建设行业复工模式，一对一指导行业做好疫情防控、开工复工准备，全力破解“招工难”、“返工慢”、“物资缺”等问题。3月上旬，建筑企业复工率100%，房地产企业复工率100%，在建工程复工复产率100%。6月发放了约800万元的三批物业疫情补助金，涉及70家物业公司。
（三）城乡建设日新月异。精建精美：已开工12个项目，已建成2个项目，已累计完成投资亿（含部分项目土地出让金），完成率%。月光经济：积极申报省级夜间经济试点，以“一带三区多节点”、“三街区四广场”为核心进行月光经济产业布局，明确22个月光经济产业项目的建设内容、期限、节点。美丽宜居示范村和美丽城镇：申报仙岩街道罗中村省级美丽宜居示范村。出台《瓯海区美丽城镇建设专项扶持政策》，大力推进美丽城镇建设。截至6月中旬，辖区美丽城镇项目开工率%。历史文化街区：瞿溪老街、梧田老街被列入浙江省历史文化街区。
（四）住房条件持续改善。危旧房：开展城乡房屋安全隐患排查整治和农村困难家庭危房改造工作，按节点4月完成房屋安全状况排查、5月完成疑似危房鉴定。住房保障：牵头做好人才、蓝领公寓建设，建成蓝领公寓793套（间），分别审核通过人才住房配售、补贴申请对象97人、200人，为335位在保对象发放住房补贴万；新增公共租赁住房补贴发放对象137户，为942户在保家庭发放租赁住房补贴万。物业管理：谋划探索瓯海智慧物业管理平台，狠抓物业管理品质提升、消防安全管理、物业管理纠纷调处、物业“两金”划拨使用等工作。加装电梯改造：完成老旧小区加装电梯改造10台，完成率%。
（五）民生保障坚强有力。安置提速：截至6月底，1个安置房项目约万平方米1200套已进场施工；1个安置房项目约万平方米1770套已通过工程竣工预验收。老旧小区改造：在改造10个老旧小区三年行动计划的基础上，自我加压到20个，今年要完成的3个老旧小区改造正有序推进。运用上级政策红利，积极申请本年度地方政府专项债和中央预算内资金。城镇生活小区“污水零直排区”建设：牵头61个城镇生活小区“污水零直排区”创建工作，改变往年实施模式，在建设过程中同步建设屋顶集雨系统。截至目前，39个小区已进场施工。市政道路及市政基础设施建设：新增城市（县城）道路、打通断头路、新增停车位、人行过街通道建设等各项市政建设工作扎实推进。城乡供水一体化：截至目前，我区城乡供水一体化已覆盖人口万人，完成率%。
疫情补助金 （六）改革创新纵深推进。共同缔造国家试点：继续推进梓上村共同缔造国家试点，积极申报全国美好环境与幸福生活共同缔造培训基地，目前已通过住建部专家评审。人防产权省级试点：已理清《瓯海区人民防空工程建设使用与产权登记实施办法（试行）》出台后的审批流程，截至目前已有18个项目按该办法执行。工程招投标：在不见面审批的基础上，在全市县级平台中首次推行“不见面开标”。配合区司法局深化涉公合同监管系统改造，探索合同监管新模式。工程管理：出台《瓯海关于加强房屋建筑工程桩基施工事中事后质
量管理的通知》，率全市之先引入桩基施工全过程视频监控系统。工程审批：4月起，全面推行投资在线平台审批，启用电子印章，加快审批速度，22个施工许可证已使用电子印章办理。成立专业团队，对新拿地块的房开项目进行全程跟踪服务。
（一）聚焦“行业提升”，着力推动专班工作落实。以专班为契机，全面推动建筑业和房地产业高质量发展。建筑业：认真做好建筑业“两链”风险化解，加快重点建筑企业转型升级，构筑全产业链体系；加大建筑业政策扶持，促进建筑业总部回归；继续将全装修统一纳入总承包管理；优化在建工程审批服务，加快施工许可证办理效率。房地产业：着力防范和化解房地产风险，积极培育房地产消费需求，严格执行一房一价制度，从严把关价格指数；加大房地产市场日常监管，规范房地产中介市场行为；加强商品房销售管理，把控好商品房开盘节奏；继续完善服务团队，对新拿地块的房开项目做到2个月内进场施工。
（二）聚焦“品质提升”，着力提高城市建设水平。把城市作为“有机生命体”，不断提升功能品质。大建大美：精心实施112个“大建大美”项目，争取22个项目开工建设，29个项目建成投用。（包含月光经济项目）。安置提速：督促街道力争今年开工的7个项目在9月底前向业主移交建设用地；争取开工项目7个，竣工项目9个，确保建成安置房5000套以上。美
丽宜居示范村和美丽城镇：完成20xx年度美丽宜居示范村申报及泽雅镇吴坑村美丽宜居示范村验收；完成泽雅镇美丽城镇省级样板镇创建。
（三）聚焦“住有所居”，着力解决众住房问题。加快完善以公租房保障为主体的住房保障体系，持续加快安置房建设、危旧房改造，不断提升物业管理水平。危旧房：加快农村困难家庭危房改造，持续推进农村困难家庭房屋安全状况排查与新增危房治理，确保困难家庭住房安全。住房保障：做好人才住房配租配售、蓝领、人才公寓第三方运营管理、中低收入住房困难家庭住房保障等工作，确保完成开工人才公寓、蓝领公寓10万平方米的任务。物业管理：加强社区阵地建设，协同社区落实小区物业管理“六清单一流程”事项，开展“示范社区”“星级物业”评选，加大物业管理宣贯培训力度，不断规范物业行业协会。
（四）聚焦“发展工程”，着力补齐市政设施短板。加大保障改善民生工作力度，解决好众关心的关键小事。老旧小区改造：尽快启动下半年开工的老旧小区前期工作，争取9月底前进场施工，争取专项债和中央预算内资金下达。城镇生活小区“污水零直排区”建设：加强对全区61个城镇生活小区“污水零直排区”创建指导工作。生态环保、城市更新和水利设施投资：积极对接各镇街、建设单位，要求应统尽统。市政道路及市政基础设施建设：完
成市政道路建设、停车位建设等任务。绿地建设：扎实完成新增城区绿地20公顷任务。加装电梯改造：争取提前完成老旧小区加装电梯12部。
（五）聚焦“转型发展”，着力激发改革创新活力。主动承接改革试点工作，持续推动新常态下的改革创新发展。共同缔造国家试点：完成梓上村共同缔造国家试点任务，争取全国共同缔造培训基地落户瓯海。人防产权省级试点：深入推进全省人防工程产权试点工作，积极开展防空地下室平时使用和维护管理大检查，争取为全省已建地下室产权制度改革破题。物业试点：制定《物业管理事项下放改革实施试点方案》，将小区消防安全检查监督权等物业管理权限下放至镇街和网格社区，条件成熟后，在全区面上推广。农村住房建设试点：加快泽雅镇、仙岩宅基地农房改造项目建设，争取早日建成一批示范农房。审批改革：深化企业投资项目审批改革，力争完成一般企业投资项目从赋码备案到竣工验收审批“最多80天”；政府投资工程建设项目全流程审批时间80个工作日；企业投资低风险小型项目审批“最多20个工作日”改革。
（六）聚焦“质量安全”，着力打造瓯海建设品牌。加强工程质量安全监管和服务，把握好铁腕治乱、从严执法与全程跟踪、动态服务的度，做好常态化疫情防控。信息化转型：
进一步完善电子招投标平台，实现科学化、智能化管理。继续配合区司法局深化涉公合同监管系统改造，完成合同监管改革工作。应用信息技术手段，争取开发瓯海区建设工地全生命周期监管平台系统，实现全过程数字化智慧信息管理。实地化服务：“地毯式”开展在建工程安全生产监督服务，加强工程事中事后监管，打好安全生产“5+5”专项整治行动仗、工程质量专项整治行动行动仗、全国文明城市百日攻坚行动仗。
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