继承房产抵押协议书
继承房产抵押协议书
甲方：（借款人姓名）
身份证号码：（借款人身份证号码）
住址：（借款人住址）
乙方：（债权人姓名）
身份证号码：（债权人身份证号码）
住址：（债权人住址）
鉴于：
1. 甲方系借款人且合法继承了房产所有权，持有产权证书编号为（房产产权证书编号）；
2. 甲方因资金需求，需要向乙方借款，借款金额为（借款金额）；
3. 甲方愿意将其继承的房产作为抵押物用于本次借款。
经甲、乙双方协商一致，特订立本协议，以资明确权利义务，共同遵守：
第一条 抵押物描述
1. 甲方将其继承的位于（房产地址）的房产作为抵押物；
2. 被抵押房产具体信息如下：
  - 土地使用权证号：（土地使用权证号）
  - 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）
  - 房屋产权证书编号：（房屋产权证书编号）
  - 房屋所有权人：（房屋所有权人）
  - 房屋评估价值：（房屋评估价值）
第二条 借款金额及利率
1. 乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（借款金额大写）；
2. 借款期限为（借款期限）个月，自本协议签署之日起计算；
3. 借款利率为年利率（借款利率%），逾期利率为（逾期利率%）。
第三条 抵押权设立及权利限制
1. 甲方将其继承的房产作为借款的抵押物，乙方享有相应的抵押权；
2. 在借款未偿还清前，甲方不得擅自处分抵押物或改变其性质；
3. 若甲方逾期未偿还借款，则乙方有权依法对抵押物进行拍卖或变卖的程序。
第四条 借款还款方式
1. 甲方应按照约定的借款期限按时偿还本金和利息；
2. 还款方式为每月还息，到期一次性还本；
3. 若甲方无法按期还款，乙方有权要求提前清偿借款并追究甲方的违约责任。
第五条 保证与承诺
1. 甲方保证所提供的信息和证件真实、准确，并愿意提供乙方要求的其他相关资料；
2. 甲方在本协议项下对乙方提供的借款承担无限连带责任，无论原因为何；
3. 若因甲方自身原因导致无法按期还款，甲方应自行承担相应的违约责任。
第六条 合同的解释、变更与终止
1. 本协议项下的任何争议应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决；
2. 本协议经各方签字或盖章后生效，对各方有法律约束力；
3. 在未经双方书面一致同意之前，任何一方不得擅自解除或变更协议内容。
第七条 附则
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力；
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；
房屋产权证抵押贷款利息3. 本协议相关事宜未约定的，按照相关法律法规执行。
甲方：（借款人签字）
日期：年 月 日
乙方：（债权人签字）
日期：年 月 日

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