二手房产抵押借款合同书
二手房产抵押借款合同书
一、借款人（甲方）：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
二、出借人（乙方）：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
三、借款金额：人民币（大写）_____________元整（￥_________）。
四、借款用途：_____________
五、借款利率：年利率_______%。
六、还款方式：按照以下方式进行还款：
1. 按月等额本息还款，每月还款金额为本金加利息之和，共计______期，每期还款日为每月的______日。
2. 一次性还本付息，借款到期后，借款人需一次性偿还本金和利息。
七、借款期限：借款期限为______年/月/日至______年/月/日。
八、还款保证
1. 借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还本金和利息。
2. 若借款人逾期还款，应按照以下方式支付逾期利息：
  （1）逾期1-30天，按照借款本金的_______%支付逾期利息；
  （2）逾期31-60天，按照借款本金的_______%支付逾期利息；
  （3）逾期超过60天，按照借款本金的_______%支付逾期利息。
3. 若借款人逾期还款超过90天，出借人有权要求提前解除合同，并要求借款人立即偿还全
部本金和利息。
九、违约责任
1. 借款人未按时足额还款的，应支付逾期利息，并承担由此产生的一切法律责任。
2. 若借款人恶意拖欠还款，出借人有权采取法律手段追究借款人的法律责任。
十、借款人权利和义务
1. 借款人有权要求出借人提供借款合同原件和还款凭证。
2. 借款人应按时足额还款，并承担还款所需的一切费用。
3. 借款人应妥善保管借款合同及相关文件，不得私自篡改或泄露。
4. 借款人有权了解借款合同的内容，并对合同的条款和义务有充分的理解。
十一、出借人权利和义务
房屋产权证抵押贷款利息1. 出借人有权要求借款人提供真实有效的抵押物信息。
2. 出借人有权要求借款人按时足额还款，并保证借款人的还款权益。
3. 出借人有权对借款人的还款情况进行监督和催收。
4. 出借人有义务保护借款人的个人信息和隐私，不得将其泄露给第三方。
十二、争议解决
1. 合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，争议应提交有管辖权的人民法院解决。
十三、其他事项
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款及利息全部还清之日终止。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（借款人）：_________________
签字：_________________
日期：_________________
乙方（出借人）：_________________
签字：_________________
日期：_________________
以上是一份简单的二手房产抵押借款合同书，合同内容应根据实际情况进行具体调整和完善。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保各项条款清晰明确，并在合同上签字盖章确认。合同的签订对于借款人和出借人都具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，以维护双方的合法权益。

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