民间房产抵押借款合同(合集9篇)
民间房产抵押借款合同（合集9篇）
  民间房产抵押借款合同（1）
  抵押人（以下简称甲方）：______
  抵押权人（以下简称乙方）：______
  为确保_____年____月____日签订的_______（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
  第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____区_______街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面______m2.占地面积______m2、
  第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为______；抵押期限自_____年____月_____至20XX年____月____。
  第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为RMB______（大写）______（小写）根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：______（大写）______（小写）抵押率为百分之_______。
  第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
  第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
  第六条抵押房地产现由______使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
  第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
  第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
  第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
  第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
  第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向法院起诉。
  第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
  第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担
处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
  第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
  第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
  第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
  第十七条双方商定的其它事项：
房屋产权证抵押贷款利息  甲方（签章）：______乙方（签章）：______
  法定代表人：______法定代表人：______
  ：______：______
  合同签定地点：______
  合同签定时间：_____年_____月_____日
  民间房产抵押借款合同（2）
  甲方(出借人、抵押权人)：
  乙方(借款人、抵押人)：
  甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：

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