石家庄市二手房买卖协议书
石家庄市二手房买卖协议书
甲方（卖方）：__________________
地址：_______________________
身份证号码：__________________
乙方（买方）：__________________
地址：_______________________
身份证号码：__________________
经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的位于石家庄市的房产进行买卖，达成以下协议：
一、房屋信息
房屋基本信息：
名称：_______________________
地址：_______________________
面积：_______________________
产权证号：____________________
二、房屋交付及价款支付
1. 房屋交付：甲方应自本协议签订之日起____天将房屋交付给乙方，并提供相关的权属证明材料。
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2. 房屋价款及支付方式：乙方应向甲方支付房屋总价款人民币（大写）____________元整。房屋款项可根据双方约定的方式进行支付，包括现金支付、银行转账等。
3. 房屋过户及税费：房屋过户登记及相关税费由乙方承担。
三、交付标准及维修责任
1. 甲方交付的房屋应处于可正常居住状态，保证房屋内设施设备的正常运转。
2. 甲方承诺在房屋过户后60天内负责房屋内外的大中修、主体结构的维修。
3. 如因甲方在过户后60天内造成房屋损坏或故障，甲方应负责修复费用，并承担由此引发的相应责任。
四、违约责任
1. 甲、乙双方应遵守本协议的约定，如有一方违约，默认违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。
2. 如双方约定违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方承担相应的实际损失。
五、其他约定
1. 双方同意本协议为买卖双方合法权益的有力证据，任何一方不得擅自解除或更改协议内容。
2. 在本协议签订之前，双方已对房屋的产权状况、质量等方面进行充分了解，不存在任何纠纷及法律问题。
3. 双方同意如发生争议，应友好协商解决；若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（卖方）签字：_______________
日期：_______________
乙方（买方）签字：_______________
日期：_______________

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