贷款按揭合同(集锦5篇)
贷款按揭合同（集锦5篇）
贷款按揭合同 第1篇
    甲方(出借人)：
    乙方(借款人)：
    乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
    第一条甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付。
    第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按(商定决定)。
    第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
    第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置
抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
    第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
    第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
    第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
    出借人：电话：身份证号码：
珠海景点排行榜    借款人：电话：身份证号码：
    日期：
贷款按揭合同 第2篇
    贷款人(抵押权人)：_________
    法定地址：_________
    电话：_________ 京东商城电话是多少
    法定代表人：_________
    借款人(抵押人)：_________
    电话：_________
    住址：_________
    有效身份证编号：_________
    借款人为购买_________(以下称“房产商”)的_________(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关
业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
    第一条贷款币种、金额和期限
    贷款币种：_________
    贷款额为_________元(大写_________)整。
    贷款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等额归还。
    第二条利率和利息的计算
    贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_________个百分点(libor+_________%)。每期计息日的_________的libor为_________贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。libor采用_________个月浮动。
    贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。结息方式：_________。
    第三条贷款条件
    借款人必须向贷款人提供下列资料：
    (1)《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;
    (2)与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》;
    (3)房产商出具的购房预付款的凭证。
    借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
    第四条提款
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    借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。
    第五条还款
    借款人应遵照本合同条款规定，按时偿还。
    每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 富士康招聘流程
    第六条提前还款
    借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
    提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
    借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的%至1%补偿金。
    (1)借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;
    (2)借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额%的补偿金。
    第七条手续费及其他费用
    手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_________日之内向贷款人支付贷款金额的_________%手续费。
    在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。
    由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。
    第八条保险
    借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到_________保险公司办妥，抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。
    第九条借款人的保证
    保证按合同规定，按时按金额还本付息。
    向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。
    抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。 cf验证码
    第十条贷款人的责任
    按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。
    借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。
个人所得税app退税流程    第十一条违约及处理
    下列事项构成违约：
    (1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息;
    (2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;
    (3)借款人违反本合同或附件的其他条款。

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