个人经营类贷款
考点自测解析
一、单项选择题
1. 下列各项中，不属于个人经营专项贷款的是（）。
A.中国银行的个人商用房贷款
B.光大银行的个人工程机械按揭贷款
C.交通银行的个人商铺贷款
D.中国银行的个人投资经营贷款
2. 下列关于个人经营类贷款的说法，不正确的是（）。
A.发放对象为从事合法生产经营的个人
B.可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款
C.相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制
D.借款人可将该贷款用于定向购买商用房
3. 个人经营类贷款主要用于满足借款人购买机械设备或临时性流动资金需求，因此，贷款
期限一般较（），通常为（）年。
A. 短，1—2
B.短，3—5
C.长，4—6
D.长，5—6
4. 个人经营专项贷款的还款来源主要是（）。[2009年6月真题]
A.借款人从其他融资渠道获得的现金
B.借款人投资股票所获得的收益
C.借款人经营产生的现金流
D.借款人清理固定资产所得的收入
5. 申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括（）。
A.无不良资信记录和行为记录
B.具有稳定的职业和收入，信用良好
C.提供经贷款银行认可的有效担保
D.男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁
6. 申请商用房贷款时，借款人必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50％以上
的首期付款。
A.30％
B.50％
C.60％
D.70％
7. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（）倍，有担保流动吊顶铝板
资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（）倍。
达州旅游A. 1.0
B.1.1
C.1.0
D.1.1
8. 商用房贷款贷款发放后，借款人如想提前还款，应提前（）个工作日向贷款银行提出申
请。
A.15
B.30
C.45
D.60
30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息。
9. 以第三方保证方式申请的商用房贷款发放后，如果借款人和保证人的隶属关系发生变
更，应提前（）天通知贷款银行，与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
A.15
B.20
C.30
D.45
10. 关于采用抵押方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（）。
A.借款双方必须签订书面“抵押合同”
B.以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议
C.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于
借款期限
D.还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
11. 关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（）。
A. 保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
B.保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，
并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
C.借款人应至少提供第三方一般责任担保
D.借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发
商
12. 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），具体的贷款额度由商业银
怎么自制胶带贴纸行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
A.50％
B.55％
C.60％
D.70％
13. 有担保流动资金贷款的借款人应为年满18周岁的自然人，男性年龄一般不超过（）周
岁，女性年龄一般不超过（）周岁。
A.60，55
B.65，55
C.65，60
D.70，65
14. 以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保
险，并在保险合同中明确（）为第一受益人。
A.借款人
B.抵押人
C.贷款银行
D.借款人直系亲属
15. 设备贷款的期限最长不超过（）年。
A.2
B.3
C.5
D.6
16. 某人欲就一台总价300万元的设备申请设备贷款，则按银行现行规定，他最多可获得的
贷款额度为（）万元。[2009年6月真题]
A.150
B.180
C.200
D.210
17. 2009年7月1日，小李因为生产经营规模扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设
备价值总额为300万元，以其已经银行认可的自有房产作抵押，经评估房产现值为350
万元，则小李可以获得的贷款额度最高为（）万元。
中国新说唱2020A.245
B.200
C.210
D.225
18. 2009年7月1日，小李因为生产经营规模扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设
备价值总额为300万元，以价值100万的定期储蓄存单作质押，则小李可以获得的贷款额度最高为（）万元
A.90
B.100
C.200
D.210
19. 下列关于无担保流动资金贷款的说法，不正确的是（）。
A.贷款利率通常较高
B.贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定
C.还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
D.采用个人信用担保的方式
20. 无担保流动资金贷款的最高限额通常为（）万元。
A.20～30
B.20～50
C.30～50
D.50～60
21. 无担保流动资金贷款的期限一般为（）。
A.6个月
B.1年
C.3年
D.4年
22. 商用房贷款贷前调查的内容不包括（）。
A. 材料一致性
B.借款人身份、资信和经济状况
C.贷款用途及相关合同、协议
D.借款人所经营企业的经营状况
23. 有担保流动资金贷款的贷款审批人应审查内容不包括（）。
A. 贷款用途是否合规家族游戏名字
B.商业用房的地段及质量状况情况
C.借款人提供材料的完整性、有效性和合法性
D.贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理
24. 下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是（）。
A.贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本
B.同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C.合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规
性
D.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
25. 办理商品房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（）。
A.借款人应向银行提交提前还款申请书
B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C.加收罚息
D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
26. 下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（）。
A.期限调整包括延长期限和缩短期限
B.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D.展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
27. 关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。
A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关
手续
相册密码C.当保证人破产、分立、合并时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行
认可的担保
D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
28. 下列关于不良商用房贷款管理的说法，错误的是（）。
A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析
B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良
贷款回收情况
C.对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批
准后核销
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