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民 事 判 决 书
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上诉人（原审被告）：***，*，***********出生，**，住*********。
合理避税上诉人（原审被告）：***，*，*********出生，**，住*********。
上诉人（原审被告）：***，*，**********出生，**，住********。
以上三人共同委托诉讼代理人：***，**商盾（**）律师事务所律师。
以上三人共同委托诉讼代理人：***（***堂兄），*，*********出生，**，住********。
被上诉人（原审原告）：***，*，*********出生，**，住******。
委托诉讼代理人:***，*********律师。
上诉人***、***、***（以下简称***等三人）因与被上诉人***债权人撤销权纠纷一案，不服******人民法院***********民事判决，向**提起上诉。**于**********立案后，依法组成合议庭，经过阅卷和询问当事人，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。
***等三人上诉请求：1.请求撤销一审判决第一、二项，改判驳回***一审诉讼请求；2.一审、二审诉讼费由***承担。**与理由：1.案涉房屋属于***、***、案外人***、***的家庭共同财产，并非***、***的夫妻共同财产。********，***认购***********开发建设的位于***××路××路××栋××梯××号房屋（以下简称案涉房屋），因***无购房资格，另考虑到***、***的购房资格及年纪问题在银行贷款会受到限制或无法贷款等情形，于是共同决定以***名义购买案涉房屋。购房首付款及税费等由***（系***儿子）、***支付，具体为***于***********、**********分别支付120000元、100000元，***于**********支付135040元；其余购房款690000元由***向***********以按揭贷款方式支付。另***********，***转账给***200000元交付***用于装修房屋；*************出售***城区一套房屋所得款项440000元，同日通过银行转账给***，再由***转给***用于支付房屋每月按揭贷款。**********，***转账463530元至***的******账户；同日，***提前一次性付还***********截止**********的贷款本息464718.87元。上述购房款系经***、***、案外人***、***协商一致后共同出资支付，且基于各方是关系密
切的亲属关系、相互信任，各方没有签订书面协议，仅作口头约定。案涉房屋也是***、***在长期使用、居住。根据有关生效裁决文书的司法观点，在充分考虑出资、居住的情况下，应当认定案涉房屋属于***、***、案外人***、***共同房产。2.***不是另案（2021）粤***********民事调解书确定的债务人，也非该案被执行人，其处分自身物权的行为是合法行为，依法不得撤销。***是案涉房屋的所有权人，依法享有处分权利。至今为止，没有任何生效法律文书确认案涉房屋为***与***的夫妻共同财产，案涉房屋由***转让给***，属于正常房屋买卖合同关系，并非无偿转让，她们是房屋买卖合同的当事人，且作为转让人的***不是债务人，其行为没有侵害***的合法债权。案涉房屋是***、***、案外人***、***四人共同出资购买，属于家庭财产，因是家庭成员之间的买卖且考虑到出资情况，***以1000000元的价格将房屋转让给***，该出让价格不属于法律规定的明显低价，是合理价格。另***有没有向***履行付款义务，仅涉及到***履约情况或是否构成违约问题。再结合家庭成员的出资情况，显然不是一审法院认定的无偿转让行为，是家庭成员之间的正常买卖，不属于可撤销情形。因此，一审法院认为是无偿转让行为，对债权人***造成了损害进而支持其撤销请求明显是错误的。综上所述，***提起本案诉讼没有**和法律**，一审法院认定**不清，适用法律错误，请求二审法院予以纠正，支持***等三人的上诉请求。
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***辩称，1.案涉房产是***、***的夫妻共同财产。如果案外人***支付了部分购房款220000元、转账463530元给***为其个人行为，那么***等三人主张该出资、转账行为是共同购买案涉房屋的出资行为，应当提供证据予以**，但***等三人未提供证据**，应当承担举证不能的**责任。另外，上述出资、转账行为不能排除各方当事人之间存在其他民事法律关系，诸如赠与、借款。又鉴于案涉房屋购买后不但登记在***名下，还由***每月支付******按揭贷款的**，不足以认定案涉房屋系***、***与案外人***、***的家庭共同财产。根据《关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款的规定，如果案外人********与案外人***授权或者家庭共同出资而支付了部分购房款220,000元及转账463,530元给***，在没有约定的情况下，***、***等人出资亦不影响该房屋属于夫妻共同财产。综上，案涉房屋购买于***、***婚姻期间，且登记在***名下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款的规定，案涉房屋为***、***的夫妻共同财产。2.***将案涉房屋转让给***属恶意隐瞒转移财产的行为，应予以撤销。***负有付还***借款本金3,600,000元及利息的清偿责任，已经生效的民事调解书确认，双方之间债权债务合法有效。经法院强制执行后，***无其他财产可供执行。在此情形下，虽***与***签订合同约定***将案涉房屋以1,000,000元的价格转让给***，并已过户登记在***名下，但***并
没有按合同约定将1,000,000元支付给***，考虑到双方系婆媳关系，***将其与***的夫妻共同财产案涉房屋转让给***的行为可认定为无偿转让，该转让无疑客观上危及了***债权的实现，对债权人***造成了损害，故***诉请行使撤销权的相关要件已经满足。据此，应当撤销该无偿转让行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，基于案涉房屋还继续登记在***名下，***应当返还基于无偿转让行为取得的案涉房屋，将案涉房屋的产权状态恢复至被无偿转让之前。即将案涉房屋恢复登记至***名下。综上所述，恳请法院驳回上诉，维持一审判决。
***向一审法院起诉请求：1.判令撤销被***、***于**********将***、***夫妻共同所有的登记在***名下坐落于***××路××路××栋××梯××号房屋（原***号：****私字99***********）转让给***的行为；2.判令***协助办理将前述房屋恢复登记至***、***名下的相关手续；3.判令***、***、***承担本案诉讼费。
一审法院认定**：***与***于***********登记结婚，***、***分别系***与***的儿子。********，***向***********购买该公司开发建设的位于***××路××路××栋××梯××号房屋（建设面积为225.64平方米，以下称为案涉房屋），购房首付款及税费等由***（系***的兄弟）、***支付，
具体为***于***********、**********分别支付120000元、100000元，***于**********支付135040元；其余购房款690000元由***向***********以按揭贷款方式支付。案涉房屋登记在***名下，***号为****私字99***********。**********，一审法院就***与***民间借贷纠纷一案作出（2021）粤***********民事调解书，调解内容如下：“一、被告***同意归还原告***借款本金3600000元及该款自**********至还清款项之日止按月利率1.28%计算的利息，款分四期付还，第一期于**********付还600000元及该款自**********至还清款项之日止按月利率1.28%计算的利息，第二期于************付还1000000元及该款自**********至还清款项之日止按月利率1.28%计算的利息，第三期于***********付还1000000元及该款自**********至还清款项之日止按月利率1.28%计算的利息，第四期于************付还1000000元及该款自**********至还清款项之日止按月利率1.28%计算的利息;二、如被告***没有按期付原告***任何一期借款本息，原告有权就本案尚欠全部款项向**申请强制执行。案件受理费40394.66元，调解减半收取20197.33元，由原告**10000元，由被告**10197.33元，原告已经预交，被告**部分由被告径行付还原告，**不作收退。”上述民事调解书已于**********生效，因***未按照民事调解书约定的期限支付款项，***向一审法院申请强制执行；除了***偿还小部分债务之外，***没有偿还上述民事调解书所确定债务，一审法院亦没有执行到***名下的其他财产。
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