房屋承租人注意事项
房屋承租⼈注意事项
承租⼈就是指在租房过程中租房⼦的那⼀⽅，也就是我们在⽣活中所说的租房者。租房⼦已经成为当下很多年轻⼈选择居住的⼀种⽅式。那么，房屋承租⼈注意事项有什么呢？下⾯就看看店铺⼩编为您所提供的建议吧。
房屋承租⼈应当注意的问题
在房屋租赁的过程当中，作为承租⼈的我们需要注意以下⼏点：
(⼀)对房屋家具设施进⾏清点检查
承租⼈在看房时可以仔细注意⼀下房屋内的设备，如家电。承租⼈在看房时还应检查⼀下家电的正常运作情况，家具的完好程度。最好双⽅将租赁房屋中的家具等设施制作后填写家具清单，并于交房时⼀⼀进⾏清点。
交房需要注意什么(⼆)了解房东个⼈情况及该房产产权的情况
承租他⼈房屋时，租客需要从各⽅⾯了解⼀些房东的个⼈情况。若了解到该房产由于某些质量问题房东才搬离该房屋，租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质，那么租客可能⾯对租赁
期间，房东将该房地产出售他⼈的问题。若房东有经济纠纷，常有债主上门催债，对于租客⽽⾔更不是好的选择。
(三)仔细签订房屋租赁合同
签订租赁合同时，承租⼈应当审查房东的主体资格。若为产权⼈的，租客应当查看房东出具的房地产权证及⾝份证件。若为转租的，则租客应当查看转租⼈(俗称“⼆房东”)出⽰的上⼿租赁合同以及要求提供房地产权证，上⼿租赁合同中应当明确转租⼈在租赁期间有转租权。
租赁合同中应当对以下⼏点问题加以明确：房屋地址、租赁期限、租⾦⾦额及⽀付⽅式、房屋内的设备、租赁期间⽔、电、煤、电话、物业维修基⾦等的费⽤承担、房屋内设备损坏、房东的维修义务、违约条款等。明确各⾃的权利义务，才不会引起不必要的⿇烦。
总的来说就是⽆论是作为租房者还是房主本⼈，在租房⼦的时候都⼀定要了解清楚双⽅之间的⾝份等。避免最后造成必要的纠纷。希望⼩编的整理能够被您所采纳。若您还有其他的疑问。欢迎详情咨询我们店铺在线律师为您进⾏解答。

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