小产权买卖合同注意事项
在签订小产权房屋买卖合同时，需要注意以下事项：
1. 合同双方当事人：确保写明买卖双方的名称(姓名)、地址、、。
2. 标的物信息：详细描述小产权房的基本信息，包括位置、面积等。
3. 房屋的价格及付款时间约定：明确价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。交房需要注意什么
4. 交房期限：约定卖方应在某日期之前将房屋交付买方。
5. 权利担保：对于房屋的权属、使用权等进行明确承诺。
6. 违约责任：明确违反合同的当事人应承担的法律责任。
7. 解决争议的方法：约定如何解决可能出现的争议，例如选择仲裁或法院诉讼。
8. 其他事项：根据具体情况，合同双方认为应当约定的其他事项。
此外，还需要注意以下几点：
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当事人之间的行为是否符合民法的基本原则，即平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗。
- 双方签订的合同是否存在导致合同无效或者可撤销的情形。
- 基层组织如村委会、村党支部的意见，由于我国实行村民自治，因此，村支两委的意见至关重要。

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