财务知识
已完成投资额是财务实际结算或是付款的金额吗？
答：投资完成和财务支出的主要差异：投资完成指的的是项目工作已经百分百的完成了，不需要后续投资了；财务支出主要指的是项目目前已经完成的支出包括投资明细，可能还需要新增投资。完成投资指项目实际完成的投资额（大于财务支出数），包括实际完成的建安工程 、设备及与工程建设有关的其他费用。
审计完的工程实际完成投资额就是审定金额吗？如果是未完工工程，完成投资额就是支付的按进度的工程款吗？
    答：审计完的工程实际完成投资额就是审定金额，一点不错；如果是未完工的工程，投资额不能用支付的进度款去衡量，因为支付的工程款里边包括已经完成的工程或有工程预付款在内，这样说法准确，无有漏洞。
固定资产投资完成额计算方式如下：
固定资产投资完成额=建筑工程投资额+安装工程投资额，而其中：
1、建筑工程投资额＝Σ(实际完成的实物量×预算单价）×（1+间接费率）×（1+计划利润率）；
2、安装工程投资额＝Σ［(实际完成的实物量×预算单价）+（人工费×间接费率）］×（1+计划利润率）。
固定资产投资额是根据建筑工程和安装工程的实际完成工作量，实际已安装的设备和不需要安装的设备、工具、器具的购置费，以及其他费用的实际发生数计算的。没有形成工程实体的建筑材料和预付工程款，以及需要安装而没有进行安装的设备等都不能计算投资完成额。
固定资产投资额的计算方法：固定资产投资完成额是以货币形式表现的建造和购置固定资产的工作量，其基本计算方法是一定时期完成的实物量乘以相应的价格。
计算固定资产投资额的价格：固定资产投资完成额是以货币形式表现的建造和购置固定资产的工作量指标，计算固定资产投资额的价格，应该反映一定时期固定资产的价值，即建造和购置固定资产所耗费的社会必要劳动时间。为真实反映固定资产投资活动的规模、水
平和效果，便于进行综合平衡，原则上应以实际价格作为计算固定资产投资额的价格依据。
计划总投资：指建设项目或企业、事业单位中的建设工程，按照总体设计规定的内容全部建成计划(或按设计概算或预算)需要的总投资。没有总体设计，分别按年内施工工程的计划总投资合计数填报。单纯购置单位应填报单纯购置的计划总投资。
实际完成投资额：指以货币表示的工作量指标，包括实际完成的建筑安装工程价值，设备、工具、器具的购置费，以及实际发生的其他费用。没用到工程实体的建筑材料、工程预付款和没有进行安装的需要安装的设备等，都不能计算投资完成额。
固定资产投资收益率如何计算
答：1.总公式为=年利润/投资总额
2.利润：年利润表示你投资这个项目，预计每年平均净赚多少，这个可就是要你做项目的自己估计了，比如你这个项目一年卖出80万，你的投资成本是70万，则你今年的净利润就是10万。
3. 投资总额：=原始总投资+资本化利息。其中，原始总投资是你项目建设时的各项花费之和。资本化利息就是你这个项目如果是用借款建设的，那这部分借款从你开始建设一直到你项目交工所发生的利息就是资本化利息。
通俗的说你企业打算做五年，前期的投入有：固定资产10万，人工5万，其他前期投入5万。（分五年摊，每年固定成本为4万）
第一年，净利润10万，费用、材料共计46万。
第一年的投资回报率=10/（46+4）*100%=20%
第二年，净利润20万，费用、材料共计46万。
第二年的投资回报率=20/（46+4）*100%=40%
这里的重点就是前期的投入分摊问题，如果你的前期投入受益年限更长的话，那每年分摊费用就更少。
什么叫资金挂账？
答：一、资金挂账是指单位在资产清查基准日应按损益、收支进行确认处理，但挂账未确认的资金(资产)数额。
二、对于清查出的资金挂账，按照真实客观反映经济状况的原则进行认定。中介机构对单位申报的资金挂账应当重点审计。
三、特殊资金挂账的处理：
(一)属于按国家规定组织实施住房制度改革，职工住房账面价值、固定基金应冲减而未冲减的挂账，在按国家规定办理房改有关合法手续、移交产权后，按规定核销。
(二)属于对外投资中由于所办企业按国家要求脱钩等政策性因素造成的损失挂账，在取得国家关于企业脱钩的文件和产权划转文件后，可在办理资产核实手续时申报核销处理。
(三)属于基本建设项目实际投资支出超过基本建设概算的，作为自筹基建支出列为暂付款的挂账，应按基本建设程序进行概算调整，基本建设项目实际支出应纳入项目建设成本，并根据竣工财务决算批复转增固定资产。
(四)转制为企业的，因固定资产未按规定核定净值、造成固定资产账面价值和实际价值背离较大的，按照使用年限和已使用年限对固定资产净值进行重新估价。
发票挂账金额/暂估金额/应付账款余额分别指什么意思？他们之间有什么联系？
答：20万投资什么项目发票挂账金额是指材料购回并验收入库，没有付款，按对方提供的发票挂账的金额。
    暂估金额是指材料已经购回并验收入库，但对方还没有开具发票或采购人员未向财务报账，财务人员按计划单价暂估入账的金额。
    应付账款余额是指根据挂账金额，没有全额付款给供货方形成的差额。
    他们之间的联系是发票挂账金额和暂估金额形成了应付账款金额。

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