消防设备公用协议范本最新版
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甲方：（以下简称“业主”）姓名/名称：联系地址：：
乙方：（以下简称“使用人”）姓名/名称：联系地址：：
鉴于业主为某建筑物所有权人，拥有该建筑物内消防设备的基本权利；使用人因承租或承包该建筑物内部分空间而需要依赖该消防设备，现两方双方根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条 基本信息
本协议所涉及的消防设备包括但不限于：消火栓、灭火器、火灾探测器、自动喷水灭火装置等消防设备。具体消防设备名称及位置以《建筑物消防设施计划图》为准。本协议所涉及的建筑物为：
建筑物名称：建筑物地址：
第二条 各方身份
（一）业主为建筑物的所有权人，享有管理本建筑物消防设备的权利。
（二）使用人为承租或承包建筑物内部分空间的人员，依赖本建筑物消防设备提供消防保障。
第三条 权利与义务
（一）业主权利：
1、确保消防设备的规范化、规范化维护工作的有效进行；
2、确保消防设备完好，随时可用；
3、对消防设备进行必要的检查维护，防止损坏等事故发生；
4、规定使用人禁止损坏、移动或私自改装消防设备的行为等。
（二）使用人权利：
1、依据本建筑物消防设备的需求合理使用消防设施，提高消防安全保障水平；
2、如发现消防设备存在隐患或损坏，有权及时通报业主或第三方进行维修或更换。
（三）业主义务：
1、为使用人提供安全、可靠的消防设备；
2、定期或不定期检查、维修、更换消防设备；
3、向使用人提供相应的消防设备使用、维护、保养等技术指导；
4、及时调查并处理使用人对消防设备的投诉。
（四）使用人义务：
1、按照国家相关法律法规并依据业主的规定，合理使用消防设备；
2、不得擅自拆卸、改装、移动消防设备；
3、发现消防设备故障或异常情况，应及时告知业主或维修单位；
4、参加消防演练，了解消防知识并掌握消防逃生技能。
第四条 履行方式
（一）业主负责维护消防设备的规范化及规范化维护工作的有效进行。
（二）使用人负责按照规定合理使用消防设备，检查并及时通报使用发现的消防设备隐患或损坏。
灭火器的操作使用步骤简写第五条 期限
本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______年，到期自动终止，双方需按期履行本协议。
第六条 违约责任
（一）如一方未履行本协议条款，需承担相应责任，如造成损失的，需承担一切法律责任并赔偿另一方的损失。
（二）如使用人未按规定使用、保管、检修消防设备，造成事故或损失，使用人需承担全部责任并赔偿因此产生的一切后果。
第七条 法律效力
本协议在双方自愿的基础上，经过充分协商并达成一致意见，具有法律效力。如发生争议，双方协商处理；无法达成一致意见的，双方同意向本协议签订地法院提起诉讼进行解决。
第八条 其他
本协议所涉及的所有事项，双方应当遵守中国相关法律法规，并在履行过程中注重安全、合理、公正，建立和谐合作的关系。
（以下无正文，为签署一页）

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