南宁房贷利率下限是多少2023年
南宁房贷利率下限是多少2023年
  南宁房贷利率下限是多少2023年
  2019年10月至2023年5月 当地房贷利率下限水平：LRP
  2023年5月至2023年1月 当地房贷利率下限水平：LRP-20BP
  2023年1月至今 当地房贷利率下限水平：LRP-60BP
 
  南宁房贷利率最低具体是多少2023年
  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。
  根据南宁最新的商业贷款政策，首套住房房贷利率下限为LPR减60个基点，二套住房房贷利率下限为LPR加60个基点。
  可以理解为，南宁最新的首套住房房贷利率最低3.6%，二套住房最低4.8%。(具体以各银行执行为准)
  从3.7%降到3.6%，房贷利率下行利好再次开启!
 
房贷利率优惠  南宁房价重现“6”字头
  今年初，南宁楼市受利好政策刺激，掀起短暂的销售“小阳春”，房价也出现小幅上涨。国家统计局数据显示，今年3月至5月，南宁商品住宅价格均环比上涨，涨幅分别为0.9%、0.3%和0.4%。6月份之后，南宁楼市趋于平静。
  8月16日，国家统计局发布2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比6月份分别减少11个和1个;同比上涨城市分别有26个和5个，比6月均减少1个。
  那么，南宁房价有何变化?数据显示，7月份，南宁商品住宅成交均价为12716元/平方米，同比小幅上涨。据了解，在7月销量排行榜中，居榜单前列的产品以大平层、别墅为主，部分楼盘售价达3.5万元/平方米。业内人士分析，12716元/平方米的住宅成交均价，是结构性上涨，高价楼盘把其他楼盘的价格给“平均”了，多数楼盘的成交价格并没有那么高。
  通过对青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区等多个热点楼盘进行调查，记者发现，大部分楼盘的价格没有上涨，反而一些房企在大力促销，推出了不少优惠措施，部分楼盘房价重现“6”字头。具体来看，建发养云、中海甲叁號院、北投领上、万科翡翠中央等热点楼盘，房价保持阶段性平稳。滨江锦湾、美林湾、旅发·春天里等部分楼盘，报价“6”字头起。有的楼盘还推出买房送车位或0首付购房等促销活动。
 
  南宁房价趋势
  南宁房价整体呈下降趋势，各区域价格也有所波动。以兴宁为例，房价为9997元/㎡;江南为10303元/㎡;而南宁安吉麒麟尊府的房价为10900元/㎡。
 
  贷款利率下降0.1%，月供能省多少钱？
  以首套商贷额度100万元为例：贷款30年、等额本息方式还款，此次LPR下降10个基点，每月的月供将减少58.54元，累计30年减少2.1万元；二套房每月月供可省60元。

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