房地产开发商准入条件及文本格式
房地产开发商准入条件
1、从事房地产开发经营2年（含）以上，且无违约、烂尾、拖欠工程款等记录；
2、注册资本≥500万元（含）；
3、房地产开发资质三级（含）以上；
4、当前无不良贷款及一年内无不良贷款本息拖欠记录；
5、无拖欠办理房产证件记录；
6、营业执照正副本复印件
7、组织机构代码证
8、法人身份证
9、房地产开发资质证书
10、发展和改革局批文
11、公安门牌复函
12、建筑面积计量答复书
楼盘项目准入条件
1、《建设用地规划许可证》
2、《建设工程施（开）工许可证》
3、《建设工程规划许可证》
4、《国有土地使用证》
按揭条件5、《商品房预售许可证》
房地产开发商提出书面申请（附格式参考）
江门融和农村商业银行股份有限公司：
                  我公司开发楼盘“华茵桂语花园”住房于2013年5月开始销售，为加快资金回笼，我公司特向贵行申请在未正式办妥抵押登记手续的情况下先发放个人按揭贷款，事后承诺由我公司配合贵行办妥上述购房人的有关抵押登记手续，并按规定执行《个人按揭贷款阶段性放款协议》中的相关条款，请批准！
                      江门市永华房地产开发有限公司
                            2013年5月20日

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