贷款房屋买卖合同范本
贷款房屋买卖合同范本
贷款房屋买卖合同范本1
    甲方(出售方)： 身份证号：
  乙方(购买方)： 身份证号：
  为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：
  第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于宾县宾州镇 区内独立一二楼(建筑面积 平方米)出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
  第二条 上述房屋的出售价为人民币 元整(￥ 元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
  第三条 付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。
  第四条 因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的`时间，甲方必须在20__年1月 日将房腾出并交付给乙方。
  第五条 因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必须把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。将来房产证及土地证发放后甲方必须积极办理，以及必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
  第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
  第七条 上述住宅的交易过户费用由甲方承担。
  第八条 违约责任：
  (一)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任，也有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
  (二)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述房屋的，甲方除必须按乙方规定的时间退
还已收取的乙方购房款外，必须承担向乙方支付违约金的违约责任;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方。
  (三)违约方承担房价款20%的违约金。
  第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
  第十条 本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
  甲方：
  乙方：
  年 月 日贷款房屋买卖合同范本2
    售房人： (以下简称甲方) 身份证号码：
  购房人： (以下简称乙方) 身份证号码：
  甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
  一、房屋基本情况
  甲方自愿将自有坐落于营口市鲅鱼圈区 路 号 小区 栋 #楼 单元 楼 号，建筑面积为 平方米，房屋所有权证证号为 的房屋(以下简称“该房屋”出售给乙方。)
  二、房产转让价格
  1、甲、整( )。
  2、该房屋售价中包含
  三、付款方式
  甲乙双方议定按照银行按揭付款方式办理。
  1、签署本合同时，乙方支付甲方付房款人民币(大写)( );甲方必须将该房屋所有权证及契税证原件交与乙方。
  2、签署本合同后，由乙方代甲方继续交纳银行按揭贷款等其它相关费用，甲方有义务提前告之乙方。甲乙双方不得借故推托，否则视为违约。
  四、相关事宜
  1、甲乙双方议定：月
  2、甲方将该房屋移交给乙方前，所有该房屋发生的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由甲方负责结清。该房屋待全部房款结清后，交易全部费用由 承担。
  3、该房屋以现状售予乙方，甲方须保证该房屋与甲乙双方签署合同时约定的房屋原状。
  五、违约责任
  1、办理房产更名手续当日，甲乙双方及甲方配偶须同时到场，如因甲乙双方原因，延误办理时间的，由延误方负责。
  2、本合同签订后，甲乙双方须按合同条款进行交易。如属乙方违约，甲方不退还乙方所交定金，如属甲方违约，甲方则双倍返还乙方定金，并退还乙方所付其他款项(不另计利息)。
2手房贷款
  3、乙方须按时间向甲方交付购房首付款，如超过日未用甲方支付购房款，则视为违约，甲方有权没收其购房定金，同时终止本合同。
  4、甲乙双方的.通讯联络以本合同所载明的电话、地址为准，甲乙双方必须保证上述电话、地址的真实性。

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