协议离婚后买房需要什么手续
协议离婚后买房需要什么手续
离婚后买房时需要准备的手续跟买房的方式有关，如果是全款买房，只需要准备好本人的身份证，户口本和离婚证即可，如果是贷款买房，除了身份证，户口本和离婚证之外，还需要准备工资收入证明，银行卡的流水清单，公积金贷款买房准备的材料也比较多。关于协议离婚后买房需要什么手续的问题，下面由我为您详细解答。   
    一、协议离婚后买房需要什么手续
    1、全款买房需要准备的材料身份证、户口本、离婚证。
    2、贷款买房需要准备的材料身份证、户口本、离婚证、收入证明、银行流水单。
    3、公积金买房需要准备的材料
    4、个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：
    （1）申请人户口本（含首页，户主页）复印件；
    （2）申请人身份证复印件；
    （3）申请人收入证明原件；
    （4）申请人公积金交存证明原件；
    （5）购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需配偶的上述材料和结婚证复印件；
    （6）房屋销售许可证复印件；
    （7）土地使用证复印件。
    5、法律依据：《关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
    第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
    第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
    第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

银行贷款需要什么手续和证件    二、离婚后买房要看开发商什么证件
    1、开发商从拿地建房到开盘销售商品房，必须具有“五证”：
    （1）《国有土地使用证》；
    （2）《建设用地规划许可证》；
    （3）《建设工程规划许可证》；
    （4）《建筑工程施工许可证》；
    （5）《商品房预售许可证》。
    2、在离婚以后买房，买的这套房子跟前妻或前夫是没有任何关系的，可是，买房的方式不同，要准备的手续也不一样。另外，如果没有当地的户口，各地规定的外地人买房政策也不一样。
    希望以上内容能对您有所帮助，

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