重庆房地产市场稳步发展
今年6月18日，是我国第四个年轻直辖市——重庆成立十周年的日子，直辖十年来，重庆的城市建设和房地产业均取得了长足进展。
1997年直辖之初，该市的城市化率仅为28%，如今已达到46.7%；人均住房建筑面积从7平方米，增加到2022年末的24.3平方米。房地产开发投资完成额从当年的67.5亿元增加到2022年的630亿元，商品住房销售面积从200余万平方米增加到2000多万平方米，仅主城区就销售商品住房1330多万平方米。
目前，房地产业已成为重庆经济社会进展重要的支柱产业，房地产业增加值占GDP的比重由1997年的2.4％，逐步提高并持续保持在4～5％之间。
据了解，2022年以来，该市仔细贯彻落实国家宏观调控政策，实现了房地产开发投资增长与全社会固定资产投资增长基本协调、房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重基本协调、商品房住房供应结构与市场需求结构基本协调、房价增长与经济增长及城镇居民可支配收入增长基本协调的“四个基本协调”。
2022年6月，国务院七部委稳定住房价格联合检查组在对该市房地产市场进行检查后，留下这样的评语：“重庆市房地产市场运行状况总体平稳健康，进展节奏得到有效掌握。房地产开发投资增速适度，供求基本平衡，供应结构基本合理，调控工作已见成效。”2022年2月，建设部领导在重庆调研时，赞扬重庆房地产落实国家宏观调控到位，房地产市场进展的基本协调阅历值得在全国推广。
据重庆市国土资源和房屋管理局有关负责人介绍，为形成一个健康的房地产交易秩序，该市国土房管局建立了房地产信用档案体系，制定了包括方案、金融、统计、国土房管等部门在内的联席会议制度，在方案立项、土地供应、金融贷款以及住宅价格等各环节加强监控，全面监测房地产市场运行状况，实施有效调控。同时，该市实行加强房地产市场信息系统和预警预报体系建设等有效措施，推行商品房交易联机备案制度、商品房销售信息现场公示制度、商品房预售资金监管制度、“两证合一”等一系列规范而严格的管理。并开展“50佳”诚信房地产开发企业和“十佳”诚信中介企业评比活动，提倡诚信、和谐，促进房地产市场公正、有序竞争；对房地产广告发布也确立了登记备案制度，使虚假、违规广告“无处遁形”。
近年来，重庆市各级政府和社会各方还非常重视关心部分低收入家庭改善住房条件。廉租住房成为政府对低收入家庭住房救助的一项重要政策，促进了房地产市场健康进展与和谐社会的建设。
直辖市 据悉，该市将享受低保，同时家庭人均住房面积不足10平方米的“双困家庭”作为廉租住房保障的对象。为了解决这部分困难家庭的住房问题，重庆市于2022年启动了廉租住房保障工作，开头在渝中区、九龙坡区、南岸区、江北区、巴南区5个区试点，目前这项制度已在全市40个区县（自治县）推开。几年来，各实施地区充分运用实物配租、租金补贴及旧城拆迁改造等综合措施，多管齐下，乐观推动此项工作，市级相关部门从资金筹集、税费政策等方面予以大力支持。截至2022年底，重庆实行建（购）房实物配租、发放租金补贴、实施租金核减、通过旧城拆迁改造安置实施保障等方法，累计对人均住房使用面积6平方米以下的低保住房困难家庭实施保障2．65万户。到6月18日重庆直辖十周年前，主城区将实现人均住房使用面积6平方米以下的低保家庭廉租住房保障全掩盖。到2022年，重庆主城区人均住房使用面积10平方米以下、远郊区县(自治县)人均住房使用面积在6平方米以下的低保家庭，将实现廉租住房保障全掩盖。
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