房屋交易契约
房屋交易契约
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将其名下位于__________（地址）的房产出售给乙方，并乙方愿意购买该房产。
经过双方友好协商，达成以下条款：
一、房屋基本信息
1. 房产地址：__________
2. 房屋面积：__________平方米
3. 房屋类型：__________
4. 房产证号：__________
二、交易价格与支付方式
1. 交易总价：__________（大写）人民币（￥__________）
2. 乙方支付方式：买卖双方同意以以下方式进行支付：
  - 首付款：￥__________（大写）
  - 贷款金额：￥__________（大写）
  - 贷款期限：__________个月/年
  - 贷款利率：__________%
3. 房屋过户费用以及相关税费由乙方承担。
三、交易进程及过户手续
1. 双方同意及时办理房屋过户手续。甲方应提供以下文件：
  - 房屋所有权证书
  - 不动产权证明
  - 无抵押证明
  - 房屋评估价值报告
  - 其他相关文件（如装修许可证等）
2. 乙方承担过户所需的相关费用及税费，并自行办理相关手续。
四、房屋交付及验收
1. 甲方应保证在签订本契约后，立即交付房屋给乙方。
2. 乙方有权在交付的次日内对房屋进行验收。如有瑕疵或损坏，应及时通知甲方，并在此后的__________个工作日内修复。
3. 乙方在验收合格后，应向甲方支付尾款。
五、违约责任
1. 如果乙方违约，甲方有权解除本契约，并没收乙方已支付的金额作为违约金。
2. 如果甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本契约总金额的__________%。
六、其他条款
抵押贷款利率
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，并在交付房屋时办理过户手续。
3. 本合同的有效性、履行以及争议解决应依据中华人民共和国相关法律法规执行。
4. 若双方在本合同执行过程中存在争议，应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）签名：____________ 日期：____________
乙方（买方）签名：____________ 日期：____________
（以下为断章）
买受人_____作为买方与出卖人______签订的《房屋买卖契约》主要内容包括主要流程以及交易双方的权利和义务，这一篇文章整洁美观，语句通顺、流畅。无论是从买方还是卖方的角度看，该契约都给出了明确的条款，以确保交易的公平、合理性。这份合同的签订将为房屋交易提供可靠的法律依据，保证交易的顺利进行。

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