土地租赁合同抵押借款合同(修订版)
第一条 合同背景
本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款人）共同签署，双方根据平等自愿的原则，通过抵押借款的方式进行资金的交流和合作。本合同旨在规范双方的权益和义务，保障借贷双方的合法权益。
第二条 抵押借款的目的
甲方借款用于土地租赁业务的运营和拓展。
第三条 抵押范围
1.土地租赁项目具体情况如下：
–土地租赁项目名称：
–土地租赁面积：
–土地租赁期限：
第四条 抵押权的建立和转让
2.甲方与乙方签订抵押权设立协议，将土地租赁合同作为抵押物向乙方进行抵押借款。
3.在抵押借款全额偿还之前，甲方不得将土地租赁合同或抵押权转让给任何第三方。
第五条 借款金额及利率
4.本次借款金额为人民币（下称“借款金额”）。
5.利率为年利率，计算公式如下：
–还款利息= 借款金额 年利率
6.借款利息的支付方式：
–分期支付：将还款期限划分为若干期，每期支付相应的借款利息。
第六条 还款方式和期限
7.甲方应按照约定的还款期限按时归还借款本金和利息。
8.还款方式为：
–分期还款：将还款期限划分为若干期，每期按时支付相应的借款本金和利息。
第七条 违约责任
9.如甲方未按照约定的还款期限未归还借款本金和利息，将按照约定进行违约处理，包括但不限于：
–抵押贷款利率催收通知：乙方有权向甲方发出还款催收通知，甲方应在收到通知后及时归还借款本金和利息。
–逾期利息：若甲方逾期未归还借款本金和利息，应按约定支付逾期利息。
–追究责任：若甲方逾期未还款，乙方可根据法律法规追究甲方的法律责任。
第八条 法律适用和争议解决
10.本合同的签订、效力、履行和解释均适用的法律。
11.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定事项
12.本合同一式两份，双方各持一份。
13.本合同自双方盖章之日起生效。
14.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方印章： 乙方印章：
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