房屋拆迁补偿协议范文(4篇)
房屋拆迁补偿协议范文
拆迁人（甲方）：_____
被拆迁人（乙方）：_____
实施单位（丙方）：_____
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，根据《民法典》和《土地管理法》以及城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条、房屋拆迁依据
1、建设项目名称：_____
2、建设地点：_____
3、《拆迁许可证》文号：_____
第二条、被拆房屋基本情况
1、乙方在拆迁范围内共有房屋_____间，建筑面积_____㎡，使用面积_____㎡，居住面积_____㎡。
2、乙方有正式户口____人，其中有_____男_____女;常住人口____人，其中有_____男_____女;应安置人口____人，其中有_____男_____女。
3、被拆迁房屋的产权属于_____。
第三条、拆迁安置
1、甲方安置乙方的住房位于_____，共有房屋_____套_____间，建筑面积_____㎡，使用面积_____㎡，居住面积_____㎡，配有____等设备。同时甲方要负责为乙方办理相关的一切住房进住手续。
2、甲方安置乙方临时过渡到_____，共有房屋_____套_____间。
3、乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方要保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
第四条、安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准规定。
2、建造质量应当符合_____标准规定。
3、房屋内应当有以下设施：_____
拆迁补偿
第五条、拆迁安置房屋产权
1、乙方被安置房屋的产权属于_____，乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
2、乙方被安置房屋的产权属于_____，甲、乙双方应另行签订_____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条、房屋拆迁补偿
1、甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_____元整;
2、甲方支付乙方附属物补偿金额为人民币_____整;
3、甲方支付乙方搬家补助费为人民币_____元整;
4、甲方支付乙方临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）为人民币_____元整;
5、甲方支付乙方转学补助费为人民币_____元整;
6、甲方支付乙方提前搬家奖励费为人民币_____元整;
7、甲方支付乙方设施设备迁移费为人民币_____元整;
8、甲方支付乙方其他补助费为人民币_____元整;
甲方支付乙方共计为人民币_____元整。
第七条、补偿金额支付时间及方式
甲方必须在____年____月____日前按本合同约定的第六条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第八条、拆迁
1、乙方需要在____年____月____日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
2、对于乙方私自搭建的违章建筑或附属设施，乙方必须在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除，甲方有权拆除。
第九条、违约责任
1、如果甲方不根据合同约定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，甲方应按所欠款额的_____%向乙方赔付违约金;如果甲方不根据合同约定的地点和面积、层次给乙方安置住房，甲方应向乙方偿付_____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
2、如果甲方根据合同约定给乙方安置住房后，乙方仍拒不搬迁的，甲方可以申请当地房地
产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，乙方应向甲方偿付违约金_____元，同时，甲方可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，应告知甲方，经双方协商后，时间可以顺延。
3、甲方给乙方安置属于临时过渡的，乙方应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天_____元。
第十条、声明及保证
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_____均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
5、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
第十一条、不可抗力因素
1、在本合同中约定的不可抗力是指不能预见、不能克服或者不能避免并且会对一方当事人造成严重影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
2、如因不可抗力事件的发生导致该合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_____天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的所有书面资料，经双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十二条、争议的处理
1、本合同受_____国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中如果发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;如若双方协商或调解不成的，可提交_____仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉。
第十三条、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十四条、合同法律效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

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