节约用电的思路
节约用电的思路
什么是节约用电的准确定义？
节约用电的定义是：在特定的约束条件下，用最小的能源量获取最大的效率。通俗地讲，是在全面满足使用要求的前提下，充分合理地利用电能。这项工作是有前提的或者说是有明确约束条件的。研究节约用电的核心并不完全在于研究技术的本身，而主要精力是在研究节电技术的应用环境，也就是约束条件。以下是节约用电的四个要点。
一、掌握节电技术的使用条件。使用节电技术之前首先必须对这
项技术的原理、技术特性、安装条件、操作要领等有较为充分的了解，这样才谈得上应用。有许多节电技术实际是管理问题。例如根据客户出租情况改变运行规律等，任何技术都有正反两方面影响，不要只注意节电数量，一定要认真研究负面效应，有时负面效应是很难消除的，如高次谐波。
二、调查研究各方面的使用条件。关键在于能否完全满足使用条
件，这是节电技术应用的极其重要的一个步骤。要想的全面，仔细调查，各种数据收集齐全，图表处理要准确，这对决策是极其有意义的。
三、根据以上两点认真判别哪些是必须用的，哪些是浪费的或者
是不合理的，此时的工作主要是统计分类，分析比较，做到心中有数。
四、开动脑筋，结合实际，开展革新。应在节电技术选择、应用
上，在各项技术的相互配合上下功夫，根本立足点是要让这些技术尽可能满足实际应用的需求，而且又把各种负面影响降到最低水平，如果有能力最好在实施节电工程时考虑一定的前瞻性。以上四点实际上是一种工作思路（或者叫思维程序）。首先必须理清自己的思路；二则做大量的调查研究，三要对新技术研究分析，这时再去动手实施。最后不要忘了测量、记录、跟踪，进行阶段性小结。
节约用电应该和减低消耗相结合。
对于节约用电方面的几点建议：
1．现在供电收费大都采用“峰”“谷”电价，也就是在用电高峰和低峰时的用电价格不一样，掌握好用电时间段，调整大功率用电设备的使用时间，这样有利于节约能源成本。
2．尽量减少用电设备的频繁启动，因为电动机的启动电流是其额定电流的5—7倍，减少启动次数不但可以降低设备的磨损而且可以节约一部分电力。
3．因供电电压在夜间会因用电设备的减少而增高，所以应尽量使用耐压值高的灯泡，这样可以延长使用寿命，降低开支。
物业管理节能之我见
作为物业管理企业，用电量虽然不如工厂等生产企业那么大，但同样存在着节能的问题。由于管理处是物业管理公司的基本赢利单位，那就从管理处说说吧。
一般认为，物业管理是一个劳动力密集型的服务性行业，人员工资支出占据了日常支出的首位。以管理处为例，人员工资支出占支出总额的40%-50%，而紧随其后的就是能源消耗费用的支出了，约占支出总额的15%-35%。每年公共性水电等支出少则十几万，多则上百万，无论是其总额或是占总支出的份额，都是一个不容忽视的数目。因此物业管理公司应该重视节能问题！
下面让我们对物业管理的节能问题进行更深入的探讨。
首先对物业管理公司的能源消耗作一个分析，看看其具体构成。物业管理公司消耗的能源主要分为以下几种：1、公共用电；2、公共用水；3、发电机燃油。这其中以公共用电为最大头。所以节约能源应着重抓节电！而公共用电包括有公共照明、电梯、生活水泵、中央空调、消防系统等设施设备的运行用电。我们所能采取的节能措施主要有人员控制和技术改造二个办法：
1、加强日常管理，完善规章制度，防止不必要的浪费；对工作人员进行节约意识教育，养成随手关灯、关水的好习惯，杜绝浪费！
使用中央空调的场所，应将风机盘管控制器置于合适的温度，能够封闭的场所要适当地封闭，减少冷气不必要的流失。这种人员控制的方法虽然节能不多，但能够培养员工的主人翁意识和个人素质，对于提升企业形象有较大裨益。
2、对原有设施设备进行节能改造，这是节约能源的最主要的方法，同时也是最有效的方法。公共照明可使用节能灯，对长明灯进行改造，使用感应式非接触型开关（声光控），对景观灯（亮化）等可安装时间功率调节装置（微电脑时间控制器），夜深时（11：00以后）降低照度（控制灯泡开启数量）以节约用电；水泵的节能应选用合适的加压设备，采用变频技术，用PLC进行控制，能有效地降低能耗，同时可以提高供水质量；电梯使用电源逆变回馈装置，将原消耗在制动电阻上的电能有效地收集起来回馈到电源，除了可以降低电梯的电能消耗外，还可以降机房温度，改善机房环境，减少空调的启动时间，降低空调的电能消耗；有游泳池的单位，应当装设水循环过滤系统，提高泳池水的利用率；集中供暖地区的管理处，应当选用高保温材料，对输热管进行保温，有独立供暖系统的单位，还应该对锅炉进行节煤、节油的改造，争取尽量降低能源消耗。条件允许的单位，还可以对路灯进行改造，如使用太阳能电池路灯等。
如果采用以上节能措施，公共水电等支出可以降低20%-30%，管理处每年节省的费用总额将在几万元至数十万元。因此，物业管理节能，利国利己，大有可为！
>节约用电的方法

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