欢乐世界规划⽅案出炉！⼗堰城区将添⼀处旅游度假区
十堰旅游欢乐世界规划⽅案出炉！⼗堰城区将添⼀处旅游度假区
欢乐世界旅游度假区板块备受关注。
2021年是“⼗四五”开局之年，⼗堰正以冲刺之态，确保实现“⼗四五”的良好开局，这也将是张湾区建设全⾯提速的⼀年。作为区域内全新崛起并且被⾼度重视的发展板块——欢乐世界旅游度假区，其规划建设⼀直备受关注。
近⽇，欢乐世界旅游度假区全新⼟地控规出炉，涉及张湾区530余公顷的⼟地功能布局。本次⼟地控规区域北⾄风神⼤道，西⾄京能热电⼚区，东⾄凯旋⼤道，南⾄东汽46⼚，地块⽤地⾯积为530.12公顷，占张湾区⼟地总⾯积的0.8%。
如何利⽤⼟地做好规划，给⽚区居民带来更好的⽣活环境，定位清晰的产业发展路径，完善城市功能，提升公共服务，成为⼗堰城市发展下⼀个增长点，不辜负众⼈对于城市功能开发升级的期待，是本次⼟地控规的重中之重。
交通：两横两纵积极推动路⽹建设
从⽤地性质来看，整个区域交通运输⽤地共计59.02公顷，占据总控规⾯积的22%（除原林地⽤地），可见完善区域交通配套是本次控规最重要的⽅向之⼀。
按照⼟地控规要求，⽚区将打造形成“两横两纵”的城市主⼲道格局，其中“两横”为已成为城市外拓核⼼的风神⼤道和发展⼤道，“两纵”为凯旋⼤道及全新规划将连通郧阳区的⾼新⼤道。整个区域还将新增两条城市次⼲道，打通凯旋⼤道⾄⾼新⼤道、发展⼤道⾄车城西路的循环交通，更将规划建设⽂旅城中路、南路、建设⼀路等区域内循环道路，与⽚区主⼲道串联，⼤⼒加强本区域与郧阳区、⽼城区的联系，完善整个城市的交通路⽹，促进城市北拓进程。
此外，在充分了解区域交通现状后，⽚区内还将对发展⼤道进⾏升级改造，拓宽道路、增加掉头⽴交、优化沿线绿化，以解决道路交通压⼒，并为⽚区未来发展预留交通承载空间。
⽣态：城市⽣态轴核⼼推动城景融合
整个控规区域，包含城区最⼤的⾃然⽔域——岩洞沟⽔库，紧邻四⽅⼭⽣态公园，不仅是⽼城区与郧阳区的连接点，也是城市总体规划中纵向⽣态⾛廊上的重要节点。
结合⼗堰建设“绿⾊⽣态市”的战略⽅针，本次⼟地控规最⼤限度保留了⾃然资源优势，原有林地232.63公顷，⽔域⾯积29.67公顷。同时，充分考虑到市民不断增长的休闲、娱乐、健⾝需求，⽚区新增规划58.91公顷绿地、公园、⼴场⽤地，占总控规⾯积的22%（除原林地⽤地）。
产业：聚焦⽂商旅全产业融合发展
如何充分利⽤好近300公顷极为稀缺的⾃然⽣态资源，在本次控规中也有明确要求。
⼀⽅⾯，将⼤⼒修复区域内⽣态系统，对原有⾃然⼭体林相做进⼀步改善，以提升整个区域的景观风貌，强化城市特⾊和个性，改变⼗堰⼭城固有印象，突出⼭⽔宜居的城市形象。另⼀⽅⾯，通过打造多个⽂旅休闲主题公园、城市⼴场等，填补整个区域的功能性空⽩，提升城市公共服务及⼈⽂景观风貌，真正做到城与景的融合发展。
本次⼟地控规⽤地中，商业、⽂化、娱乐、旅游等产业⽤地达53.29公顷，占总控规⽤地的近20%（除原林地⽤地）。这是张湾区重视产业融合发展，赋能城市经济增长，助⼒⼗堰打造产业强市、⽂旅强市的重要举措。
本次控规⽤地北侧，是主城区唯⼀的⼤型⽂旅项⽬——国瑞⽂旅城欢乐世界旅游度假区，承载了⽚区规划中⼏乎全部⽂商旅产业功能。整体功能布局，紧紧围绕原有地势地貌展开，沿湖区与⾃然⼭体，以⽂化引领、商业⽀撑、旅游带动、产业融合的原则，布局环湖商业、主题游乐、⽂化场馆及⽣态康养，结合超前的规划与丰富的业态，构筑⽂商旅融合特⾊品牌，与武当⼭联动，提升城市配套及功能，真正做到产业—城市—景观的和谐共⽣，搭建全市⽂商旅产业融合发展的新平台。
在控规⽤地南侧，以提升区域⼈居能级为导向，依⼭⽔优势，规划布局⽣态康养住区，配套建设超⼤规模幼⼉园、中⼩学、⽂化活动、图书展览、机关团体场所等配套设施，完善区域教育、⽂化、政务功能，以丰富⼈⽂内涵，构筑⼗堰⼈⽂教育⾼地。
⽂教育⾼地。
未来：凝⼼聚⼒打造七⼤主题IP业态
作为国瑞⽂旅城欢乐世界旅游度假区的开发建设单位，国瑞控股集团结合⼟地控规的严格要求，⾃2017年与政府签约以来，前后经历30余次专题研讨，历时4年⾛访全国、全球各⼤知名⽂旅项⽬，进⾏实地考察和战略研究，汇聚国内外顶尖智慧，组建国际顶尖设计团体，⼒争⾼起点、⾼标准、⾼⽔平为项⽬赋能。
在⼟地控规基础上，在顶尖团队⽀持下，欢乐世界旅游度假区定位规划已明确，概念⽅案即将出炉。项⽬将以“⼗四五”规划战略定位为引导，以⾃然资源为载体，融秦巴、汉⽔等多种⽂化元素于⼀体，规划打造旅游集散中⼼、秦巴风情⼩镇、欢乐⽔世界、神奇陆公园、冰雪嘉年华、度假酒店集、⼗堰⽣态博览园七⼤主题 IP业态，构筑全⽅位、多业态、复合型、体验式⽣态休闲旅游功能及⽣态居住社区为⼀体的⼤型⽣态休闲旅游度假区。
⼟地控规与定位规划的出炉，将⼤⼒推动欢乐世界旅游度假区建设进程。记者在项⽬实地看到，⽬前项⽬已完成南区旅游停车场、商业天街、张湾区游客集散中⼼相关配套设施的建设，北区正在实施场地平整、库底清淤、岸坡⽣态治理、发展⼤道交通步道等相关⼯程建设。（⼗堰晚报秦楚⽹全媒体记者张雯通讯员何丽君编发：幻影）
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