交铺方案
一、交铺时间
1、交铺应为分期分批交铺，每批次交铺持续时间不超过5天；
2、根据天中公司提交的交铺商户名单，由天中与招商协调，提前约定每家商户的具体交铺时间。
二、交铺地点
1、交铺资料接收、签署地点定为9#楼159号商铺；
交房流程2、现场交铺地点为商户实际经营商铺；
3、装修管理费交费地点为小区物管交费处(或物管临时办公室)。
三、交铺参与人员
1、招商部；
2、天中公司；
3、物业部
4、物管公司工程及财务；
5、工程部；
6、设计部
商户交付通知书
尊敬的 铺租户 先生/小：
位于******将于2019年 月 日交房，请您尽快带备相关资料到上海新世界招商中心办理有关收铺、进场、装修等手续，所有装修请务必在2014年 月 日前完成。逾期,我司将按合同相关规定作出处理。衷心感谢您对敝公司工作的支持和配合!(如有不明之处请与客户服务中心联系，联系电话： )
上海新世界商业管理公司
年 月 日
商户入伙通知书回执
商铺 号，签 收 人：
年 月 日
商铺交接、装修须知
一、商户办理入伙手续需带齐的文件资料：
1、入伙（收铺）通知书。
2、商铺租赁合同。
3、签约时所交费用的发票及收据原件。
4、签约人本人身份证原件，非签约本人办理的需提供签约人委托证明授权书一份，签约人及被委托人身份证原件；
二、商户进场前期所要签署（填写）的主要文件资料：
1、《商铺物业管理服务合同》
2、《上海新世界管理规约》及承诺书
3、《装修施工协议书》
4、《上海新世界装修手册》
5、《消防安全责任书》
6、《商铺交付确认书》
三、进场及装修需交的费用：（附缴费标准）
四、装修申请时所需要提供的资料文件：
1、施工单位营业执照、机构代码证、资质证书复印件各一份（加盖公章）。
2、图纸：装修效果图、店招效果图、空调安装图（线路分布图）、主要材料的型号、规格等。
3、施工组织方案或施工说明、工程负责人员职称、身份证明文件等。
物业管理处
年 月 日
商铺交付确认书
姓名： 商铺： 号 电话：
项 目 | 状 况 | 项 目 | 状 况 | 备 注 | ||
地 面 | 消火栓 | |||||
墙 面 | 水龙带 | |||||
天 花 | 高压水 | |||||
门 | 灭火器 | |||||
窗 | 喷淋 | |||||
照 明 | 烟感 | |||||
电 源 | 报警器 | |||||
供 水 | 资料领取签收 | |||||
排 水 | 1 | 《物业管理服务合同》 | 1份 | |||
电表读数 | 2 | 上海新世界 《管理规约》 | 1份 | |||
水表读数 | 3 | 上海新世界 《商户手册》 | 1份 | |||
电 卡 | 4 | 《消防安全责任书》 | 1份 | |||
水 卡 | 5 | 上海新世界 《装修手册》 | 1份 | |||
钥 匙 | 6 | |||||
本人对上述事项确认无误。（说明：上述内容有打“√”）
商户签名： 经手人：
年 月 日 年 月 日
消防安全责任书
甲方：上海新世界商业管理公司
乙方： 号商铺
为加强上海新世界消防工作，保证经营户（自营）的人身及财产安全，提高经营户的消防安全意识，根据《海南省省消防管理条例》等有关规定的精神，甲乙双方签订本责任书。
一、甲方责任
1、严格遵守省、市有关消防管理条例，对上海新世界的日常消防工作进行监控、管理。
2、甲方负责对上海新世界进行日常消防管理，维护好商场内的消防设备。
3、定期巡视、测试、维修保养消防器材、设备，保证其完好、正常，使用率达到100%，一旦发生火警，即可投入使用。
4、定期检查供电系统和商户煤气的安全使用，及时排除不安全隐患。
5、负责对上海新世界内的经营户（自营）户进行消费安全检查工作（包括经营场所内），对违反消防安全规定的经营户进行批评指正、停业整改、。
6、做好消防安全宣传工作。
二、乙方责任
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