个人卖房手续流程
个人卖房手续流程
    1.确定房屋出售价格：卖家可通过房屋评估公司或房地产中介公司进行评估，也可自行参考市场行情等方式确定房屋出售价格。
    2.签订卖房委托协议：卖家可与房地产中介公司签订卖房委托协议，授权中介公司进行房屋销售。协议中应明确佣金比例、服务内容等细节。
    3.办理房屋产权证书过户手续：卖家需要到当地房地产管理部门办理房屋产权证书过户手续，将产权证书转让给购房人。
    4.办理房屋测绘手续：卖家需到当地测绘部门办理房屋测绘手续，获得房屋建筑图纸和地图等相关资料。
    5.办理房屋税费缴纳手续：卖家需要缴纳个人所得税、土地使用税等相关税费，并取得相应的税务证明。
卖房税费
    6.签订买卖合同：卖家与购房人签订买卖合同，明确双方的权利义务、交易价格、付款方式、交房日期等相关条款。
    7.办理房屋过户手续：买卖合同签订后，卖家需到当地房地产管理部门办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给购房人。
    8.收取款项：卖家应按照买卖合同约定的付款方式收取购房人的款项，并在办理房屋过户手续前完成全部收款。
    9.交接房屋：在办理完房屋过户手续后，卖家需与购房人进行房屋交接，将房屋交付给购房人并办理相关手续。

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