房子转让合同的模板
房子转让合同的模板
合同编号：[合同编号]
•签订日期：[签订日期]
•甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]
合同转让
•乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]
•房产地址：[房产地址]
•房产面积：[房产面积]
鉴于甲方系合法拥有并拥有房产的产权，乙方对以上房产表示兴趣，并经过友好协商，双方达成以下协议：
1. 转让标的物
甲方将以上房产全权转让给乙方，并由乙方接受。转让标的物的详细信息如下：
•房产地址：[房产地址]
•房产面积：[房产面积]
•房产类型：[房产类型]
•房产所有权证号：[房产所有权证号]
2. 转让条件
甲方同意按照以下条件完成房产的转让：
•乙方支付给甲方的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。
•转让款项将在转让合同生效并签订之日起[转让款项支付方式]天内支付给甲方。
3. 转让手续
甲方保证其所转让的房产是合法、有效的，并保证不存在其他人或单位的权利纠纷。双方同意按照以下程序办理房屋转让手续：
1.甲方提供清晰、完整的房产证明文件，包括但不限于所有权证、不动产权证、土地使用权证等。
2.乙方核实房产证明文件的真实性，并进行相应的土地查档、产权核实等手续。
3.双方协商确定过户手续办理的具体时间和地点。
4.甲方提供过户所需的全部材料和证件，包括但不限于身份证、结婚证、户口本等。
5.乙方支付给甲方的转让款项。
6.甲方办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。
4. 转让风险
股权转让存在一定的风险，包括但不限于以下情况：
•甲方提供的房产证明文件存在虚假或不完整的情况。
•房产存在纠纷、抵押或查封等问题。
•甲方提供的有效房产证明文件后，乙方未能按时支付转让款项。
对于以上风险，双方应予以认真评估，并承担相应的法律责任。
5. 合同解除
本合同经签订生效后，若甲方或乙方出现以下情况之一，另一方有权解除本合同：
•一方未能按照合同约定的时间和条件履行义务。
•一方提供的转让条件或房产证明文件存在虚假或重大缺陷。
•双方协商一致解除合同。
6. 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交本合同所在地的人民法院诉讼解决。
7. 其他事项
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
8. 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，并视为双方共同遵守的法律文件。
甲方（出售方）：[甲方签字或公司盖章] 乙方（购买方）：[乙方签字或公司盖章]
签订日期：[签订日期]

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