贵阳市花溪区土地等级和基准地价
贵阳市花溪区土地等级和基准地价
贵阳花溪邮编一、贵阳市花溪区土地等级范围
一级地：东至花溪大道，南至磊花路，西至花溪西舍、大寨村稻旧、花溪公园麟山，北至麟龙宾馆、溪北路。该级别内集中了花溪区主要的娱乐设施、公共建筑、商业网点，是花溪区商业最繁华的片区。土地面积68.30公顷。
二级地：东至花溪在道，南至农学院宿舍、学士路，西至大寨村农用地、水厂，北至五十六医院、茗桂花园。土地面积230.60公顷。
三级地：东至大将山，南至营上村农用地、三五三七厂，西至邮电宾馆、大寨村荒坡，北至军事管理区、干休所、养牛坡及吉林村农用地。土地面积608.69公顷。
四级地：三级地以外的广大区域。土地面积3626.11公顷。
以上土地等级范围详见贵阳市花溪区土地级别图。
二、贵阳市花溪区基准地价：
花溪区城区基准地价
                                  单位：元／平方米
用途
级别
一级
二级
三级
四级
商业
1780
710
470
280
住宅
700
660
430
220
工业
310
270
210
180
表中基准地价的内涵：
1.商业地价：土地使用年限为40年，容积率为1，市政基础设施配套程度一至二级地范围内达到“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯），三至四级地范围达到“四通一平”（通路、通水、通电、通讯）；标准临街深度为8米：
    2.住宅地价：土地使用年限为70年，容积率为1.5，市政基础设施配套程度一至二级地范
围内达到“六通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通煤气）；三至四级地范围内至少达到“四通一平”（通路、通水、通电、通讯）；
3.工业地价：土地使用年限为50年，容积率小于或等于1，市政基础设施配套程度一至二级地范围内达到“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯），三至四级地范围内至少达到“四通一平”（通路、通水、通电、通讯）。

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