二手房购买合同书模板
二手房购买合同书模板
    全文共四篇示例，供读者参考
    第一篇示例：
    二手房购买合同书模板
    甲方：（出售方）
买二手房税费
    证件号码：
    联系地址：
    ：
    乙方：（购买方）
    证件号码：
    联系地址：
    ：
    鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于（详细地址）的房屋事宜达成如下协议：
    一、房屋基本情况
    1. 房屋坐落地址：
    2. 房屋所有权人：
    3. 房屋产权证号：
    4. 房屋面积：
    5. 房屋售价：
    6. 交易方式：（如全款或按揭）
    7. 房屋交付日期：
    8. 其他约定事项：
    二、房屋交割标准
    1. 房屋交割标准：甲方应保证所出售的房屋符合国家相关法律法规，具有完整的产权证明，并在交割时将房屋进行清空。
    2. 房屋质量保证：甲方应保证所出售的房屋没有法律纠纷，没有权属纠纷，并自交易完成之日起负责修缮等质量保证事宜。
    3. 房屋权属保证：甲方应保证自己拥有该房屋的全部售卖权益，不存在司法纠纷。
    三、价格及支付方式
    1. 房屋售价：（大写）人民币（￥ ）元整。
    2. 乙方付款方式：（如全款或按揭）
    3. 乙方付款时间及地点：购房双方商定。
    4. 乙方应当在签署本合同之日起（具体天数）内一次性支付全部房款。
    5. 除房屋售价外，乙方应向甲方支付的其他费用：（如中介费、税费等）
    四、过户手续
    1. 过户时间及地点：由双方商定，在房屋交割日当日进行产权过户手续。
    2. 过户费用：产权过户由乙方承担。
    3. 过户后的税费：产权过户后的相关税费由乙方承担。
    五、居间服务
    1. 甲方应支付的居间服务费用：（如有）
    2. 乙方应支付的居间服务费用：（如有）
    六、违约责任
    1. 若甲、乙双方任何一方违反本合同约定，应当依法承担违约责任。
    2. 若乙方未按本合同约定支付货款或者提供担保，甲方有权解除本合同。
    3. 若甲方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同。
    4. 甲、乙双方违约解除本合同的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因解除合同而遭受的损失。
    七、其他约定事项
    1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
    2. 法律适用及争议解决：本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律，如因本合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
    特此确认并签字盖章：
    甲方签字：（盖章）
    日期：
    乙方签字：
    日期：
    附注：本合同自甲、乙双方签署并盖章后生效。
    第二篇示例：
    二手房购买合同书模板
    甲方（出售方）：________________________ (身份证号：______________________)
    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的位于__________________（房屋地址）的房屋进行买卖，特订立本合同如下：
    一、房屋描述
        1. 该房屋位于______________________（具体位置），产权性质为_______________（商品房/经济适用房/自建房等），房屋面积为__________平方米。
        2. 该房屋的建筑结构为_____________，建筑年代为________年。
        3. 其他具体描述：____________（如有）
    二、房屋价格
        1. 甲方将该房屋的标价定为______________元整。
        2. 已支付订金_____________元整，合同签订后乙方应支付的房款为______________元整。
    三、产权情况
        1. 房屋产权证号为_______________________，土地使用证号为______________________。房屋权属证明齐全，并无纠纷。
        2. 该房屋为产权清晰的私有产权房屋/国有土地上的商品房/其他性质（请注明）的房屋，不涉及农村宅基地问题。
        3. 甲方保证房屋产权的合法性和真实性，如有后续纠纷，甲方承担一切责任。
    六、违约责任
        1. 甲方如违反本合同规定，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
        2. 乙方如违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿甲方因此所遭受的损失。
    七、其他
        1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
        2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
        3. 本合同内容如有未尽事宜，双方可协商补充，补充事项经双方签字生效。
    （本合同经双方确认后生效，甲、乙双方及见证人各持一份，具有同等法律效力）
    第三篇示例：
    二手房购买合同书
    甲方（出卖人）：_______________
    乙方（购买人）：_______________
    双方经协商一致，就甲方拥有的_______（以下简称房屋）出售事宜，达成如下协议。
    一、  房屋基本情况
    房屋地址：_______________
    房屋面积：_______________
    房屋所有权证号：_______________
    其他附属设施（例如车位、储藏室等）：_______________
    该房屋权属归属清晰、系自持产权并无法律纠纷。
    二、  价格和支付方式
    乙方同意以人民币________________元的价格购买甲方所出售的房屋。该支付金额的方式为：________________元首付款，在交付房屋权属证后支付剩余金额。

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