济南二手房的各种税费
济南二手房交易的各种税费
1、    营业税=【评估值-原发票】×5.6%
2、    印花税=评估值×0.5‰
3、    土地增值税=【评估值-原发票-本次营业税-原契税-本次印花税-折旧】×30%
4、    个税=【评估值-原发票-本次营业税-原契税-土地增值税-本次印花税】×20%
5、    契税=评估值×3% 买二手房税费
备注：1、折旧=原发票×年×5%
2、折旧中的“年”：原发票到现在的时间即满半年按一年算，不满半年不算。

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