BRT前埔枢纽站保障性住房项目
基本信息
所属区域： 思明区
项目名称： BRT前埔枢纽站保障性住房项目
建设状态： 在建
项目地址： 莲前东路与前埔南路交叉口东侧
建筑面积： 5.59万㎡
占地面积： 2.08万㎡
绿化面积： 0.0万㎡
项目简介
项目位于莲前东路与前埔南路交叉口东侧，南面为住宅区，北面为商住区，为连接联络线高架站和地面站的路侧枢纽站。本项目地上25层，地下1层，用地面积2.08万平方米，总建
筑面积5.59万平方米，其中地上4.0万平方米，地下1.59万平方米。该建筑地下室一层主要为人防设施、社会停车库和设备用房，层高4.5米；首层为公交汽车站场和部分配套服务用房，层高为6.4米；二层为车站站厅结合配套服务用房，层高为4.5米；三层为BRT停车场，同时设有联络线上落客区、服务管理用房及两车位的检修台位；四到二十五层为社会保障性住房，共352套，其中：一房型132套，二房型220套。
本项目是厦门快速公交系统（BRT）的附属服务建筑，集停车、公交站场、配套服务用房及保障性住房于一体，近期在此停放少量BRT车辆，远期为联络线车辆回转场地。根据规划要求在场地内设置公交站场，实现与BRT的驳接。建筑功能包括公交枢纽站、配套服务和保障性住房，功能类别较多，流线复杂。交通流线系统以人车分流为原则进行设计，车流路线设置在消防车道的西侧，其中公交流线透过坡道连接到建筑三层的快速公交车站。人流路线则分布在建筑东部的周围，乘座快速公交的人流透过配套服务裙楼内部的楼梯和电梯进出三层的快速公交车站。按地块规划设计要求快速公交（BRT公交brt是什么意思）车位40个；小汽车停车位304个，其中公共停车泊位150个，配建停车泊位154个。社会保障性住房户型平面设计以经济实用为原则，在满足面积上的限制的同时为各种户型提供良好的采光通风设计。
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