业主收房验房注意事项
业主收房验房注意事项
买房对于很对人来说，都是一件很重要的事情，同样的，如果把买房比作是奶油的话，那么验房就是一个蛋糕。相对于买房，小编个人觉得在业主收房验房注意事项方面广大业主更该下功夫。那么什么是业主收房验房注意事项？业主收房验房注意事项又有哪些需要我们去注意的呢？
一、收楼要注意什么？
1、要熟悉法律法规
购房者在整个收楼过程中遇到任何问题，首先应该对照我们的购房合同和政府的有关法律法
规，千万不要被开发商的所谓“行规”或“格式条款”欺骗了。
2、房屋有问题可拒绝收楼
收楼前，购房者如果发现房屋出现质量问题，有权拒绝收楼。对房屋出现的质量问题，开发商应承担维修责任，直至符合合同约定的交楼标准为止。延期达标所超过的交房时间，购房者可根据合同要求赔偿。
3、不符合装修条款的房子可拒收
对于装修房来说，购房者也有权拒收不符合装修条款的房子，并要求开发商按合同约定的标准重新装修、维修房屋。直至开发商提供符合合同标准的房屋才收楼。在合同有约定的情况下，开发商的行为给购房者造成其他损失的，开发商要承担赔偿责任。
二、验房小窍门：
买房须知
第一，我们在验收前几天，最好能利用晚上的时间到房子周围或楼内了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等情况。
第二，我们看装潢的时候要着重看做工，尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等，主要看做工是否细致，而不要过多关注装修的材料。
第三，验收窗户时一定要打开窗户，看一下窗外环境和通风、采光等是否达标。
以上就是小编为大家整理的一些关于业主收房验房注意事项，希望这些注意事项在大家需要的时候帮助到大家。

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