卖房子要交哪些税费
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卖房子要交哪些税费
范冰冰 陆毅
虽然以约定成俗的习惯，税费大多为买方支付，但是也并不是卖方真能分文不出拿到房子净得价。在完成交房之前，有一些税费还是需要卖方出的，具体有哪些?税率是多少?又有哪些可以减免或省掉?以下为大家细细讲解。
按照规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要，强制参与的，主要是指、、、(住宅免)等；费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服
务(办理过户)时，按规定收取的一种费用，例如测绘费、登记费、交易手续费等。
卖一套房子要交哪些税?哪些费?哪些能省?哪些税能减免?大寒文案
1、个人所得税2011年7月思想汇报
合作社贷款税率为1%或两次交易差额的20%(卖方在地税系统中未能查询到房屋原值，按差额的20%征收；反之，则按照1%的税率征收)。
个人所得税税额=二手房交易总额x1%，或个人所得税税额=(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%。
减免规定：如果是家庭唯一的住宅且购房时间超5年，免交个税。
四级流程
2、增值税及其附加税
总税率为5.6%。按照规定增值税税率为5%，其附加税包括城市维护建设税(7%)、教育费附加(3%)和地方教育费附加(2%)。
减免规定：
(1)非北上广深地区：

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