房地产泡沫是什么意思
房地产泡沫是什么意思
    房地产泡沫是指投资者对房地产业过度乐观的一种表现，而且也是造成整体性经济发展的负担。房地产开发和销售过程中出现了价格上涨或通货膨胀。它有三层含义：第一，在某些城市中，由于虚假广告宣传、住宅设计标准降低等原因导致买卖双方签订了并没有实际需要的购房合同;第二，开发商推迟了他们的项目建设进度以获得更多利润;第三，政府为了刺激经济增长而采取的行动使许多家庭拥有两套甚至更多的住房。
    当前中国经济面临着严重挑战:人民币升值,外贸受阻,内需疲软.如果说金融危机之后全球经济正处于“新常态”下的调整期,那么此次中国经济所遭遇到的困难则可谓“新常态”下的阵痛期.但无论怎样,中国经济都将继续保持平稳较快发展势头,只会越来越好!从世界范围看,美元加息周期已基本结束,欧洲主权债务问题仍未解决,日本经济复苏乏力,俄罗斯改革艰难,巴西政局变化莫测,南非深陷贫穷泥潭……世界经济形势依然错综复杂,充满各种不确定性.作为世界最大的发展中国家,中国必须坚定信心,沉着应对,积极创新宏观调控思路与方式,努力促进经济社会又好又快发展.
    那么，什么才算真正意义上的房地产泡沫呢?简单点讲就是房子太贵了，老百姓根本买不起！
这句话听起来很耳熟吧？事实上，这是一直被诟病的楼市调控措施——限制贷款，提高首付比例，收紧银根，遏止炒房客抬高房价牟取暴利的做法。其实，早在去年9月份，央行副行长潘功胜曾公开称，近几年来，随着土地供给量的逐步减少，房屋空置率居高不下，部分热点城市房价呈现过快上涨趋势，房地产领域存在风险隐患。为抑制房价过快上涨，防止泡沫过快积累，央行今年初连续五次上调存款准备金率，5月15日再次上调存款准备金率0.5%，达到17.5%。这让众多专家学者认为，中国房地产市场的泡沫即将破裂。然而，令人惊讶的是，仅隔半年，央行便放弃了这一举措，转向释放流动性支撑楼市。6月19日，央行发布消息称，自7月20日起，下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。据悉，这是央行年内第四次下调存款准备金率。央行还表示，这次降准是为了优化流动性结构，降低企业融资成本，引导金融机构加大对小微企业、“三农”和创新型企业的支持力度。
>什么是存款准备金

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