还建房工程投资费用标准明细估算表（10万㎡）
序号 | 费用名称 | 数量 | 费用标准（元/㎡） | 费用金额（万元） | 备注 | |
一 | 土地费用 | 0 | 还建房划拨用地 | |||
二 | 前期工程费用 | 186.3 | 1863 | |||
1 | 规划设计费用 | 10万㎡ | 60.0 | 600 | 按总建筑面积 | |
2 | 勘探费用 | 10万㎡ | 8.0 | 80 | ||
3 | 标底编制 | 10万㎡ | 2.52 | 25.2 | 按标底×1.2‰ | |
4 | 招投标管理费 | 10万㎡ | 0.63 | 6.3 | 按标底×0.3‰ | |
5 | 工程审计 | 10万㎡ | 3.15 | 31.5 | 决算价×1.5‰ | |
6 | 三通一平 | 10万㎡ | 45 | 450 | ||
7 | 报批报建 | 10万㎡ | 35 | 350 | ||
8 | 人防异地建设 | 10万㎡ | 32 | 320 | 总建筑面积4%，800元㎡ | |
三 | 基础设施建设费 | 338 | 2630 | |||
1 | 供电工程 | 10万㎡ | 70.0 | 700 | ||
2 | 供水工程 | 10万㎡ | 25.0 | 250 | ||
3 | 排污工程 | 10万㎡ | 18.0 | 180 | ||
4 | 煤气工程 | 10万㎡ | 20.0 | 200 | ||
5 | 室外管线费用 | 10万㎡ | 15.0 | 150 | ||
6 | 道路广场工程 | 10万㎡ | 30.0 | 300 | ||
7 | 绿化及环境艺术 | 5万㎡ | 150.0 | 750 | 绿化面积5万㎡ | |
8 | 变电站、煤气调压站、水泵房 | 10万㎡ | 10 | 100 | ||
四 | 建安工程费 | 10万㎡ | 2238 | 22380 | ||
1 | 桩基 | 10万㎡ | 80.0 | 800 | ||
2 | 建安工程 | 10万㎡ | 1850.0 | 18500 | 框架结构 | |
3 | 电梯 | 10万㎡ | 130.0 | 1300 | 分摊到总建筑面积 | |
4 | 消防 | 10万㎡ | 20.0 | 200 | 分摊到总建筑面积 | |
5 | 智能化 | 10万㎡ | 100.0 | 前期工程费1000 | ||
6 | 质监费 | 10万㎡ | 3.0 | 30 | ||
7 | 监理费 | 10万㎡ | 10.0 | 100 | ||
8 | 大门围墙 | 10万㎡ | 15 | 150 | ||
9 | 幼儿园 | 10万㎡ | 20.0 | 200 | ||
社区物管中心 | 10万㎡ | 10.0 | 100 | |||
五 | 管理费用 | 35 | 350 | |||
1 | 公司运行管理费用 (2年期间） | 10万㎡ | 35 | 350 | ||
六 | 不可预见费 | 60 | 600 | |||
公厕、垃圾站 | 10万㎡ | 5 | 50 | |||
地下停车场 | 10万㎡ | 20 | 200 | |||
其他 | 10万㎡ | 35 | 350 | |||
七 | 银行利息 | 10万㎡ | 150.0 | 1500 | ||
八 | 税金 | 210 | 2100 | |||
1 | 税金 | 10万㎡ | 210 | 2100 | ||
总计 | 31423 | |||||
单价 | 平均单价 | 3142.3 | ||||
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