1、建设单位管理费(财建[2002]394号):
建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生(de)管理性质(de)开支.包括:不在原单位发工资(de)工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支.
建设单位管理费总额控制数费率表
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包括:测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取(de)费用.
计算方法:可按第一部分工程费用(de)0.8%~1.1%计列.
3、场地准备及临时设施(建标[2007]164号)
应尽量与永久性工程统一考虑.建设场地(de)大型土石方工程应计人工程费用中(de)总图运输费用中.
计算方法:
⑴新建项目(de)场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算,或按工程费用(de)比例计算,一般可按第一部分工程费用(de)0.5%~2.0%计列.
前期工程费⑵改扩建项目一般只计拆除清理费.
⑶发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费(de)比例计算.凡可回收材料(de)拆除采用以料抵工方式,不再计算拆除清理费.
⑷此费用不包括已列入建筑安装工程费用中(de)施工单位临时设施费用.
4、工程保险费(建标[2007]164号)
指建设项日在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备和人身安全进行投保而发生(de)保险费用.包括:建筑安装工程一切险、人身意外伤害险和引进设备财产保险等费用.
计算方法:
⑴不同(de)建设项目可根据工程特点选择投保险种,根据投保合同计列保险费用.编制投资估算时可按工程费用(de)比例估算.
⑵不包括已列入施工企业管理费中(de)施工管理用财产、车辆保险费.
⑶按国家有关规定计列,也可按下式估列:
工程保险费=第一部分工程费用×(0.3%~0.6%)
注:不含已列入建安工程施工企业(de)保险费.
5、基本预备费(建标[2007]164号)
指在可行性研究投资估算中难以预料(de)工程和费用,其中包括实行按施工图预算加系数包干(de)预算包干费用,其用途如下:
⑴在进行初步设计、技术设计、施工图设计和施工过程中,在批准(de)建设投资范围内所增加(de)工程和费用.
⑵由于一般自然灾害所造成(de)损失和预防自然灾害所采取(de)措施费用.
⑶在上级主管部门组织竣工验收时,验收委员会(或小组)为鉴定工程质量,必须开挖和修复隐蔽工程(de)费用.
计算方法:以第一部分“工程费用”总额和第二部分“工程建设其他费用”总额之和为基数,乘以基本预备费率8%~10%计算.预备费费率(de)取值应按工程具体情况在规定(de)幅度内确定.
6、建设工程监理费(发改价格[2007]670号)
建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人(de)委托,提供建设工程施工阶段(de)质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务,以及勘察、设计、保修等阶段(de)相关服务.
施工监理服务收费基价表单位:万元
费基价.其他未包含(de)其收费由双方协商议定.
7、项目前期工作咨询费(计价格[1999]1283号文)
工程咨询机构承担编制建设项目(de)项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件(de),不能再参与同一建设项目(de)项目建议书、可行性研究报告以及工程设计文件(de)咨询评估业务.
按建设项目估算投资额分档收费标准单位:万元
注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告(de)估算投资额.
2.建设项目(de)具体收费标准,根据估算投资额在相对应(de)区间内用插入法计算.
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程(de)复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见附表二).
按建设项目估算投资额分档收费(de)调整系数
注:工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定.
8、工程设计收费(计价格[2002]10号文)
是指设计人根据发包人(de)委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取(de)费用.
工程设计收费基价表单位:元
注:计费额>2000000万元(de),以计费额乘以1.6%(de)收费率计算收费基价.
9、预算(控制价)及清单编制费、招标控制价审查费、竣工结算审查费、工程造价过程控制费(川价发[2008]141号文)
四川省工程造价咨询服务收费标准
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