项目建议书和可行性研究报告取费标准
工程前期及其他费用取费标准
工程前期及其他费用取费标准摘录
一、可行性研究费
依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准
表1.1单位：万元
估算投资额咨询评估项目3000万
～1亿元
1亿元
～5亿元
5亿元
～10亿元
10亿元
～50亿元
50亿元
以上
一、编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125
二、编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-200200-250
三、评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20
四、评估可行性研究报告5-1010-1515-2020-2525-35
注:
1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。
投资3000万一下的收费标准：编制项目建议书1.5-6万，编制可行性研究报告3-12万，评估项目建议书1.5-4万，评估科研性研究报告1.5-5万。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数
表1.2
行业调整系数
（以表1.1所列收费标准为1）
一、行业调整系数
1.石化、化工、钢铁
2.石油、天然气、水利、水电、交通(水运).化纤
3.有、黄金、纺织、轻工、邮电、广播、电视、医药、煤炭、火电(含核电)、机械(含船舶、航空、航天、兵器)
4.林业、商业、粮食、建筑
5.建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程1.3 1.2 1.0 0.8 0.7
二、工程复杂程度调整系数0.8～1.2
注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费
依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。表2.1
建设工程规模勘察场地复杂程度计费基础费率（％）
大型工程简单场地
工
程
概
0.3中等场地0.4复杂场地0.55
中型工程简单场地0.4
建设工程规模勘察场地复杂程度计费基础费率（％）算投资
中等场地0.55复杂场地0.6小型工程简单场地
0.55中等场地0.65复杂场地
0.8
另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/m2计算，工业建筑按10～12元/m2计算。三、工程设计费
依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1工程等级工程概算投资（万元）300以下301～10001001～30003001以上一级  2.0  1.9  1.8  1.7二级  1.8  1.7  1.6  1.5三级  1.6  1.5  1.4  1.3
四级  1.4  1.3  1.2
五级
1.2
1.1
注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
民用建筑工程设计等级分类表表3.2类型
工程等级特征
特级
一级
二级
三级
一般公共建
筑
单体建筑面积8万m2以上
2万m2以上至8万m25000m2以上至2
万m2
5000m2以下
立项投资
2亿元以上
4000万元以上至2亿元1000万元以上至
4000万元1000万元及以下
建筑高度100m 以上
500m 以上至100m
24m 以上至50m
24m 及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求）住宅、宿舍层数20层以上
12层以上至20层
12层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范层数限值要求）
住宅小区、
工厂生活区
总建筑面积
10万m2以上10万m2及以下地下空间（总
建筑面积）
5万m2以上
1万m2以上
至5万m2
1万m2及以下
地下工程
附建式人防
四级及以上五级及以下
类型工程等
级特征
特级一级二级三级（防护等级）
特殊公共建筑超限高层建筑
抗震要求
抗震设防区特
殊超限高层建
筑
抗震设防区
建筑高度
100m及以下
的一般超限
高层建筑
技术复杂、有
声、光、热、
振动、视线等
特殊要求
技术特别复杂
技术比较复
杂
重要性
前期工程费
国家级经济、
文件、历史、
涉外等重点工
程项目
省级经济、文
化、历史、涉
外等重点工
程项目
四、工程保险费
参考现行保险政策
表4.1
序号工程名称保险费率（‰）
1建筑工程
1.1民用建筑
住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等2～4
1.2其他建筑
工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等3～6
2安装工程
农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及
钢铁工业、钢结构桥梁
3～6
五、工程招标代理服务费
依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。
招标代理服务收费标准（％）
表5.1
服务
类型
费率
中标金额（万元）
货物招标服务招标工程招标
100以下  1.5  1.5  1.0 100—500  1.l0.80.7 500—10000.80.450.55 1000—50000.50.250.35
5000—100000.250.10.2 10000—1000000.050.050.05 1000000以上0.010.010.01
注：
1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×l.0％＝1万元
（500－100）万元×0.7％＝2.8万元
（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元
（5000－1000）万元×0.35％＝14万元
（6000－5000）万元×0.2％＝2万元
合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）
六、建设工程许可证执照费
依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）
表6.1
工程类别设计概算总额费率（‰）
备注
建设工程20万元（含20万元）以下
20万元以上、200万元（含）以下
200万元以上、1000万元（含)以下
1000万元以上
3
2
1.5
1
不足50元的按50元计算
不足600元的按600元计算
不足4000元的按4000元计算
不足15000元的按15000元计算
市政设施铁路线路20万元（含20万元）以下
20万元以上、200万元（含）以下
200万元以上、1000万元（含)以下
1000万元以上
1.5
1
1.07
0.5
不足50元的按50元计算
不足300元的按300元计算
不足2000元的按2000元计算
不足7000元的按7000元计算
外商投资建设工程1000万元（含1000万元）以下1000万元以上
1.5
1
其他临时建设工程（包括施工暂设）和建筑面积120m2以下，跨度不超过6m的建设工程，每平方米按0.50元计算，无设计概算的围墙，每延长米按0.50元计算
七、工程建设监理费
依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。
表7.1
工程概（预）算M（万元）设计阶段（含设计招标）监
理取费a（％）
施工（含施工招标）及保修阶
段监理费b（％）
M＜5000.20＜a  2.50＜b
500≤M＜10000.15＜a≤0.20  2.00＜b≤2.50 1000≤M＜50000.10＜a≤0.15  1.40＜b≤2.00 5000≤M＜100000.08＜a≤0.10  1.20＜b≤1.40 10000≤M＜500000.05＜a≤0.080.80＜b≤1.20
工程概（预）算M（万元）设计阶段（含设计招标）监
理取费a（％）
施工（含施工招标）及保修阶
段监理费b（％）
50000≤M＜1000000.03＜a≤0.050.60＜b≤0.80
100000≤M a≤0.03b≤0.60
说明：不宜按上表标准计费的项目，也可按照参与监理工作的年度平均人数每人每年3.5~5万元的标准计算。
八、建设工程质量监督费
依据或参照北京市《关于建设工程质量监督费标准的通知》（京价（收）字[2002]055号）。表8.1
项目取费基数不实行工程监理费率
（‰）
实行工程监理费率
（‰）
房屋建筑、设备安装建安工作量  1.750.5
市政公用工程建安工作量  1.4
商品混凝土生产单位销售额0.7
水利工程建安工作量  2.51
注：不足100元的按100元收取
九、建设单位管理费
参考《北京市建设工程费用》
表9.1
序号建设总投资（万元）计算基础费用指标（％）
1500以下
工
程
费
用3.0
2501～1000  2.7
31001～5000  2.4
45001～10000  2.1
510001～50000  1.8
650000以上  1.5
建安工程费（民用建筑）
（0502版）
一般建安工程费取值可参考《民用建筑可行性研究与快速报价》中第五章第二节（见附件1），或在网上查与估价对象类似工程的单方造价指标以做参考。
一、土建工程
一般包括结构工程和装修工程。
（一）结构工程单方造价：
结构部分一般指钢筋混凝土部分，而不包括围护结构，在遇有钢结构或局部钢结构的应单独估算。
（1）采用造价指标估算，见下表（表1.1）：
表1.1
序号项目计量单位造价指标(元)
1 2五级人防或地下室
四级人防
地下面积/m2
人防面积/m2
1500～2000
2200～2500

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。