存量房购买合同5篇
存量房购买合同5篇
第1篇示例：
    存量房购买合同是指购买存量房产时，双方遵循法律规定签订的合同。存量房是指已经建成并且存在所有权关系的房屋，一般是二手房的购买。存量房购买合同是保障双方权益的重要文件，以下是对存量房购买合同的详细解析。
    第一部分：合同基本信息
    存量房购买合同首先应包含基本信息，如合同编号、签订日期、双方当事人信息、房屋基本信息等。合同编号是合同的唯一标识，签订日期是合同生效的日期，双方当事人信息应包括买方和卖方的名称（或名称）、法定代表人（或负责人）、联系地址等；房屋基本信息应包括房屋坐落地、房屋结构、套内建筑面积、土地证号、房产证号等。
    第二部分：房屋权属及使用
    存量房购买合同应明确房屋的权属情况，包括产权证书情况、是否有抵押情况等。还应明确房屋的使用情况，如房屋是否存在租赁情况、是否有使用权质押等。
    第三部分：房屋价格及支付方式
    存量房购买合同中应明确房屋的价格及支付方式。价格一般为双方协商一致的成交价，可以明确购买房屋的总价款、首付款、尾款支付时间及方式等。支付方式一般有一次性付款和分期付款两种，双方应在合同中明确约定。
    存量房购买合同应明确房屋的交付条件及交付方式。交付条件包括房屋的装修情况、设施配套情况等，交付方式包括买卖双方携带证件到房屋所在地进行过户手续等。
    第五部分：其他约定
    存量房购买合同中还可以加入其他双方协商一致的约定，如交付房屋的时间、维修基金的支付、过户手续的办理等。这些约定应当符合法律法规，并且不违背公共利益和社会公德。
    第六部分：违约责任
    存量房购买合同中应明确双方的违约责任。如买方未按约定支付房款，卖方应有权解除合同并要求买方承担违约责任；如卖方未按约定交付房屋，买方应有权解除合同并要求卖方承担违约责任。还应明确违约方应承担的违约金等。
购买二手房注意事项    第七部分：法律适用及争议解决
    存量房购买合同中一般应明确适用的法律和争议解决方式。双方当事人可以约定适用的法律适用及争议解决方式，如一方违约应如何解决，争议如何解决等。
    第八部分：附件
    存量房购买合同中还应包括相关的附件，如产权证书、房屋照片、土地证明等。这些附件可以作为合同的补充内容，更好地明确双方权利义务。
    存量房购买合同是规范双方买卖行为的重要文件，双方应当遵循合同约定，维护双方的合法权益。在签订合应当谨慎阅读合同条款，如有需要可以寻求法律意见，以免造成不必要的经济损失。
第2篇示例：
    存量房购买合同是指购买已经建成并且有人居住的房屋的合同。在我国，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择购买存量房。存量房购买合同是买卖双方在购房过程中签署的合
同文件，具有合同法律效力，关系到双方的合法权益。下面，我们就存量房购买合同的内容和注意事项进行详细的介绍。
    一、存量房购买合同的内容
    1、双方当事人信息：存量房购买合同首先应当注明双方当事人的基本信息，包括买受人的姓名（或名称）、住所（或经营地点）、法定代表人（或负责人）等。如果是个人购房，需要注明身份证号码；如果是单位购房，需要注明法定代表人的身份证号码及单位登记注册号。
    2、房屋基本信息：存量房购买合同应当详细描述所购房屋的基本信息，包括房屋的位置、建筑面积、用途、产权情况、附属设施等。这些信息是确保双方权益的重要依据，应当准确无误地填写。
    3、房屋价格及支付方式：存量房购买合同需要详细说明房屋的总价款、首付款、尾款等支付方式及时间，以及相关的交易方式和支付条款。
    4、交付日期及交付条件：存量房购买合同应当约定房屋的交付日期及交付条件，包括房
屋的交付标准、质量状况要求等。双方根据合同约定的条件，确认交付房屋的具体时间和过程。
    5、其他约定事项：存量房购买合同中还需要对其他相关事项进行约定，包括房屋的装修状况、维修责任、违约责任、争议解决方式、法律适用、合同变更、解除方式等内容。
    1、审慎阅读合同条款：购买存量房时，买方要认真阅读存量房购买合同中的所有条款，特别是对于价格、支付方式、交付条件、违约责任等内容要仔细查看，确保自己的合法权益。
    2、清晰表述购房意向：买方在签署存量房购买合同之前，应当向卖方明确自己的购房意向，包括房屋基本信息、价格、装修要求等，避免发生因信息不对称而引发的纠纷。
    3、寻求法律意见：对于存量房购买合同中的疑问或者有争议的条款，买方可以向专业的律师咨询，寻求法律意见，保障自己的合法权益。
    4、选择正规开发商或中介：买方在购买存量房时，要选择正规的开发商或者中介机构，确保房屋的产权合法、交易的合法性，避免发生房产纠纷。
    存量房购买合同是存量房交易的法律依据，具有严肃的法律效力。在购买存量房时，双方当事人要认真履行合同约定，保障自己的合法权益。建议买方在签署存量房购买合同之前，可以向专业律师咨询，寻求法律意见，确保自己在购房交易过程中的合法权益。
第3篇示例：
    存量房购买合同是指购买已经建成并且有人居住的房屋时所签订的法律文件。存量房购买合同的签订对于买卖双方都有重要的意义，因此合同的内容和签订过程都需要认真对待。下面将从存量房购买合同的重要性、合同的主要内容和签订合同的注意事项等方面对存量房购买合同进行介绍。
    一、存量房购买合同的重要性
    存量房购买合同是购买房屋时必不可少的法律文件，其重要性主要体现在以下几个方面。
    1. 确定双方的权利和义务。存量房购买合同作为法律文件，一方面规定了卖方应当向买方交付符合约定标准的房屋，另一方面规定了买方应当支付购房款并按约定时间接收房屋。双方在签订合同时需要认真对待合同的内容，明确自己的权利和义务，以免发生纠纷。
    2. 保障买卖双方的合法权益。存量房购买合同作为法律文件，对于买卖双方都具有法律约束力，一旦其中一方违反合同约定，另一方就可以依法维护自己的权益，起到保障双方权益的作用。

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