第一章 总 则
第１．０．１条 为了保卫社会主义建设和公民生命财产的安全，防止和减少高层民用建筑火灾的危害，特制定本规范。
第１．０．２条 高层民用建筑的防火设计，必须遵循国家的有关方针、政策，针对高层建筑发生火灾时的特点，采用可靠的防火措施，做到保障安全、方便使用、技术先进、经济合理。
第１．０．３条 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层民用建筑及与其相连的附属建筑：
一、十层及十层以上的住宅建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅）；
二、建筑高度超过２４米的其他民用建筑。
本规范不适用于建筑高度超过１００米的民用建筑和单层主体建筑高度超过２４米的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层民用建筑中的人民防空地下室。
注： 建筑高度为建筑物室外地面到其檐口或女儿墙的高度。屋顶上的了望塔、水箱间、电梯
机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度和层数内；住宅建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外地面不超过１．５米者，不计入层数内。
第１．０．４条 高层民用建筑的防火设计，除执行本规范的规定外，尚应符合国家现行的有关设计标准、规范的要求。
高层建筑规范 第二章 建筑分类和耐火等级
第２．０．１条 高层民用建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。一般可按表２．０．１分类。
建 筑 物 分 类 表２．０．１
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｜名 称｜ 一 类 ｜ 二 类 ｜
｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜高级住宅 ｜ ｜
｜居住建筑｜十九层及十九层以上的普通 ｜十至十八层的普通住宅 ｜
｜ ｜ 住宅 ｜ ｜
｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜医院 ｜建筑高度不超过５０米的教学｜
｜ ｜百货楼 ｜ 楼和普通的旅馆、办公楼、｜
｜ ｜展览楼 ｜ 科研楼、图书楼、档案楼 ｜
｜ ｜财贸金融楼 ｜ 省级以下的邮政楼等 ｜
｜ ｜电信楼 ｜ ｜
｜ ｜广播楼 ｜ ｜
｜公共建筑｜省级邮政楼 ｜ ｜
｜ ｜高级旅馆 ｜ ｜
｜ ｜重要的办公楼、科研楼、图书｜ ｜
｜ ｜ 楼、档案楼 ｜ ｜
｜ ｜建筑高度超过５０米的教学楼｜ ｜
｜ ｜ 和普通的旅馆、办公楼、科｜ ｜
｜ ｜ 研楼、图书楼、档案楼等 ｜ ｜
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注：① 高级旅馆系指建筑标准高、功能复杂、可燃装修多、设有空气
调节系统的旅馆；
② 高级住宅系指建筑标准高、可燃装修多、设有空气调节系统或
空气调节设备的住宅；
③ 重要的办公楼、科研楼、图书楼、档案楼系指性质重要，建筑
标准高，设备、图书、资料贵重、火灾危险性大、发生火灾后
损失大、影响大的办公楼、科研楼、图书楼、档案楼。
第２．０．２条 高层民用建筑的耐火等级分为一、二两级。其构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表２．０．２的规定。
建筑构件的燃烧性能和耐火极限 表２．０．２
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｜ 耐 ｜ ｜ ｜
｜燃烧性能和耐 火 ｜ 一 级 ｜ 二 级 ｜
｜火极限（小时） 等 ｜ ｜ ｜
｜构件名称 级｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜防 火 墙 ｜非燃烧体 ４．００｜非燃烧体 ４．００｜
｜ ｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜承重墙，楼梯间、电梯｜非燃烧体 ３．００｜非燃烧体 ２．５０｜
｜ ｜井和住宅单元之间的墙｜ ｜ ｜
｜墙｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜非承重外墙、疏散走道｜非燃烧体 １．００｜非燃烧体 １．００｜
｜ ｜两侧的隔墙 ｜ ｜ ｜
｜ ｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜房 间 隔 墙 ｜非燃烧体 ０．７５｜非燃烧体 ０．５０｜
｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 柱 ｜非燃烧体 ３．００｜非燃烧体 ２．５０｜
｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 梁 ｜非燃烧体 ２．００｜非燃烧体 １．５０｜
｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜楼板、疏散楼梯、屋顶 ｜非燃烧体 １．５０｜非燃烧体 １．００｜
｜ 承 重 构 件 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜吊顶（包括吊顶搁栅） ｜非燃烧体 ０．２５｜难燃烧体 ０．２５｜
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注：① 预制钢筋混凝土构件的节点缝隙或金属承重构件节点的外露
部位，必须加设防火保护层，其耐火极限不应低于本表相应构
件的规定；
② 在二级耐火等级的建筑中，面积不超过１００平方米的房间隔
墙，如执行本表的规定有困难时，可采用耐火极限不低于０．５０
小时的难燃烧体或耐火极限不低于０．３０小时的非燃烧体；
③ 与二级耐火等级高层主体建筑相连的附属建筑不上人的屋
顶，其承重构件可采用耐火极限不低于０．５０小时的非燃烧
体；
④ 各种建筑构件的燃烧性能和耐火极限可按附录二确定。
第２．０．３条 一类建筑物的耐火等级应为一级，二类建筑物的耐火等级不应低于二级。
与高层主体建筑相连的附属建筑，其耐火等级不应低于二级。
建筑物的地下室，其耐火等级应为一级。
第２．０．４条 建筑物内存放图书、资料、纺织品等可燃物的平均重量超过２００公斤／平方米的房间，如不设自动灭火设备时，其梁、楼板和隔墙的耐火极限应按本规范第２．０．２条的规定提高０．５０小时。
第三章 总平面布局和平面布置
第一节 一般规定
第３．１．１条 在进行总平面设计时，应根据城市规划，合理确定高层民用建筑的位置、防火间距、消防车道和消防水源等。
高层民用建筑不宜布置在火灾危险性为甲、乙类厂（库）房，易燃、可燃液体和可燃气体贮罐以及可燃材料堆场附近。
注：厂房、库房的火灾危险性分类和易燃、可燃液体的划分应按现行的《建筑设计防火规范》的有关规定执行。
第３．１．２条 燃油、燃气的锅炉，可燃油油浸电力变压器，充有可燃油的高压电容器和多油开关等应设在专用的房间内。
上述房间不宜布置在高层主体建筑内，如受条件限制必须布置时，应采取下列防火措施：
一、不应布置在人员密集场所的上面、下面或贴邻，并应采用无门窗洞口的耐火极限不低于３．００小时的隔墙（包括变压器室之间的隔墙）和２．００小时的楼板与其它部位隔开，如必须开门时，应设甲级防火门；
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