上海企业能否买房
上海企业能否买房
在上海这些地区买房⼦所受到的限制有很多，不是说只要有钱就能够买到的，如果⾃⼰是以企业的⾝份的话，能不能在上海买房？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
⼀、上海企业能否买房
1、购房者须具有合法有效的⾝份证和户⼝薄等⾝份证明；外地户⼝，以家庭为单位在上海可购买⼀套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个⽉)的社保或税单;
2、不论是新房还是⼆⼿房，外地户⼝的购房者只能购买⼀套；购房者必须有达到购房款总额三成⽐例的⾸付款；购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；购房者若是之前在外地买过房，则需按照⼆套房的规定缴纳七成⾸付款，但若是⾸套房的贷款已经结清，则仍可按照⾸套房的规定执⾏;
3、购房者必须信⽤良好，收⼊稳定，并有⼀定的还款能⼒；相关部门规定的其它条件。
⼆、房产交易
也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。
房产交易是⼀种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每⼀种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关⼿续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以⾃由流转，有些限制流转，有些禁⽌流转。
以上内容就是相关的回答，在上海地区，如果⾃⼰是以企业的⾝份可以直接购买，但是这个需要满⾜⼀些条件，⽽且也有可能会涉及到⾃⼰所带来的经济效益等⽅⾯，以及社会保险等⽅⾯，如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。
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