二手房房屋买卖合同(精选15篇)
二手房房屋买卖合同(精选15篇)
二手房房屋买卖合同1
  甲方： （卖方）
  乙方： （买方）
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
  一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。
  二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
  三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
  四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
  五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
  六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
  七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
  甲方：
  乙方：
  ：
  ：
  身份证号：
  身份证号：
  日期： 年 月 日
二手房房屋买卖合同2
  卖方 （以下简称甲方）
  身份证号：
  买方 （以下简称乙方）
  身份证号：
  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：
  第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
  1、甲方所售房屋所有权证号为“ 号”，房屋土地使用权证号为“ 号”；
  2、甲方所售房屋位于 区 路（街） 号，为 结构；
  3、甲方所售房屋建筑面积 平方米。
  4、甲方所售房屋的附属设施为：
  第二条 房屋价格及其他费用：
  1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） 拾 万 仟 佰元整（包含本合同
  第一条第4款所属附属设施费用）；
  2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
  第三条 付款方式：
  第四条 办理过房期限甲、乙双方约定此协议签定后____日内，在房地产交易所办理过房登记手续。
  第五条 房屋交付：甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后____日内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长____日。
  第六条 违约责任
  1、乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的39;2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
  2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同
  第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期____日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。
  3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任若乙方毁约，则所付定金在赔偿给甲方。
  4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任若甲方毁约，则双倍赔偿定金给乙方。
  第七条 其它责任甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
  第八条 未尽事宜本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  第九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙叁方协商解决。协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。
  第十条 本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。
  第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
  甲方：
  乙方：
  日期：
二手房房屋买卖合同3
  甲方（卖方）：
  乙方（买方）：
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：
  一、 标的物
  1、甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。
  2、甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为
  3、甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为
  4、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
  二、 房屋价款
  买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币
  佰万__仟佰拾元。
  三、 付款方式
购买二手房流程  买卖双方同意按下述种方式支付房款：
  1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。
  2、分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。
  3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。

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