房地产促销方式大全
分类    序号
1
直接降
价
2
3
折价
4
5
特价房
6
7
促其反正议价    8
9
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11
12
13
14

促销方式
直接降价
“十年零月供”
折扣
返现金、减总价
清货价
特价单位、一口价
半价认购
议价
送装饰
送天台
送地下室
送小院
送轿车
送旅行

内容分析
采纳直接降落价钱的方式进行促销
其实不是指按揭用户前十年购房无需月供，而是变相降价优惠
如购房即可享受 98折
优惠
从总价或首期中直接减去部分金额，可定额，或依据不一样房型送不一样额度
赐予较高的折扣，来加快尾盘销售
对开盘或尾盘部分房源进行特价销售
进行半价内部认购
为防止出现老业主的过激反响，所以采纳一对一或一集体对一集体的议价策略
购房就送 1500元精装
修
购房送天台
购房送地下室
购房送后门的小院
购房送轿车或送购车优惠
送国内外著名景点旅行，一般是项目风格的根源地

促销
实操步骤或内容
1、短信、电话或其余媒体见告； 2 、开盘当天举办活动，直接签订协
议
1、客户抽奖获取“十年零月供”购房资格； 2、可优惠 20万元 / 套。
1、先期老业主的抚慰工作，可对先期已购置客户老带新优惠举措；2、老业主到售楼处均赠予雅致小礼物，并在节假日为老业主举办私
人party 等
成交房号总价额外减 4万
以“响应政府加快消化空置商品房的要求”为由，廉价开售，降幅达
15%或更高
1、一般将低层单位或许较差户型下调价钱； 2、总价取意头好的整
数
百套“依据世界级居住理念和标准打造的豪宅产品”，进行半价认购
1、一对一或一集体对一集体的议价策略，促进其赶快成交；  2、签订协议上仍保持市场推行价钱
1、与著名装饰单位合作；  2、签订
购房协议； 3、送装饰
不一样意业主把天台关闭起来
可送地下室产权，也可送使用权
不一样意把小院关闭
1、与车行合作； 2、买房即享受指定车行的购车优惠（与车行磋商，互惠互利）
1、与当地旅行社完成合作； 2、签订购房协议； 3、到著名景点旅行

送实物
、现金
等

送商店使用
15
权
送车位使用
16
权
17送名校学位
送家电、家
18
私
现金冲抵
19
（送现金）
20送保险
21送月供

1、购房即送 0.5 －2年的指定商店
购房即送指定商店的
的免租使用期，同时以带租约的名
免租使用期
义促进该商店的销售。  2、商店使
用时期的每个月租金由发展商赐予商
相当于将车位销售，
1、签订购房协议； 2、赠予 20年的
或长久租用给固定客
车位使用权
购房即可获适当地名
校学位，多用于与教
与著名高校完成合作
育资源进行嫁接的楼
买房送冰箱、空调等
1、家电或家私准备； 2、购房当天
颁奖并送到客户家中
如存 / 交2000元抵
1、交 / 存2000元，办理 VIP卡； 2、
开盘时减免 30000元房款
30000元等手段
（详细金额可依据项目状况调整）
购房即可获赠保险
1、与保险公司签订合作协议；
2、
购置楼盘赠予平生医疗等保险
依据贷款 7成30年计
操作方式： 1、依据不一样面积计算
赠予的总金额，在总房款里减；
2
算，送 1-3 年代供
、每个月将月供款打入客户帐户内

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赠予物业管
买房即免收一年物业
1、签订购房协议； 2、减免一年物
理费
费
业费； 3、与物业公司协调好
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送黄金
购房即可获赠黄金
前88名购房者，买 1平方米送 3克黄
金
24
买一套赠一
买一套豪宅即可赠予
仅限开盘时期，先到先得
套
一套公寓（ 40年使用
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送对戒
买房获取对戒
买房可获取 4999元对戒（可直接抵
房款），现场好礼来就送
1、成为楼盘业主； 2、业主入住后
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购房即有时机获赠一
采纳“先到先得”原则或许摇奖方
送菜地
式决定谁将获取限量的菜地；  3、
块菜地租种三十年
以后付 2万元租金，此后便拥有此
菜地 30年的开垦权
凡新购置住宅的业主将有时机由开
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送工作
购房送工作
发商安排一份适合的工作岗位，主
要就近安排在项目部工作。
1、购房后，每个业主对奶牛进行
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送奶牛
花费者买了房屋，就
认养； 2、由奶农代为管养，每天
送奶牛给花费者
将新鲜牛奶送到小区来；  3、业主
不要奶牛也可选择在房价上再进行
购房户的儿女假如要
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送中考分数
进入当地一所要点高
凡活动时期购置商品房的学生家长
中就读，中考就能够
其儿女上高中赐予加 15分
享受加分 15分的“利

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