关于建筑业企业的的调研报告有哪些
建筑工程技术专业调研报告随着基础建设的加快，全国进入了快速发展期，太原市建设规模继2003年达到开工复工面积3000万平方米，2004年将达到3300万平方米，创历史新高。
建设规模的高增长给建筑企业带来了前所未有的巨大发展机会，但是，随着建筑市场的开放，不仅外地建筑企业纷纷寻求在太原市场上分一块蛋糕，国外建筑企业携带资金、技术、人才、管理优势进入太原，建筑企业在抓住机遇的同时，更面临着严峻的挑战。建筑企业要想在市场中取得竞争优势，人才作为第一资源的主导作用越来越突出。
企业竞争已经不再局限于市场、资金、技术、管理等方面，人才的竞争上升到了关系企业生死存亡的战略地位。为了抓住机遇，应对挑战，科学定位，确定人才培养目标，我们走访了山西省发展改革委员会、山西省建筑工程总公司、山西省建筑科学院等单位，对山西省建设行业的背景进行了广泛深入的调查和研究。
一.建筑行业人才基本现状我省建筑行业共有施工企业3400余家，从业职工约80万人。生产第一线的技术与管理人员，绝大部分仅具备中职或中职以下学历。
以我省最大的建筑集团企业山西省建筑集团总公司为例，职工总数为34770人，其中，专业技术和管理人
员为6700人，占职工总数的19%；而专业技术和管理人员中高职和本科以上学历的占25%，只占职工总数的4.8%。全省建设行业大专及以上学历的管理人员比例就更低，这个比例也低于全国平均水平，与山西省建立适应社会主义市场经济要求的建筑队伍组织结构和对构建大型企业集团的资质要求有不小的距离。
因此，近几年来企业需要补充大量的高层次的专业管理人员，以尽快提高本企业的技术和管理水平，提高企业资质水平，适应社会主义市场经济的挑战。建设部在全国建设教育工作会议上提出“科教兴业”战略。
随着建设行业改革的不断深入，产业结构的不断调整，建设工程设计与施工技术中新材料、新设备、新工艺、新技术的不断涌现，以及大型工程的国际化招标，投标的推行，建筑市场逐步趋向规范化、国际化。这一战略性转移，促使我们必须迅速有针对性地调整教学内容和教学方法适应建筑市场的实际需求，以提高建设行业技术人员的整体素质和国际竞争能力。
随着这项工程在我省的逐步落实，培养建设人才的任务十分艰巨。随着时代的进步，我国建筑和基本建设管理体制，建筑施工企业的生产方式和组织结构发生了深刻的变化，以工程项目管理为核心的企业生产经营管理体制已基本形成，建筑施工企业普遍实行了项目负责制和项目成本核算制，同时，工程项目管理作为一门应用科学，其理论研究也逐步得到了各方面的重视。
目前我省建筑市场急需一支懂技术、会管理、善经营的职业化的建筑施工企业项目经理队伍。然而，由于建筑类普通高等教育培养人才的过分专业化、学科化，现在社会上建设类高等职业教育又出现空档，中职教育层次偏低等原因，这样集专业、管理、经济、法律、税务、计算机等知识为一体的应用型、复合型高级建筑人才变得紧俏起来。
以发达国家高等职业院校在校生占整个高等教育在校生的比例，大多已达到20%~50%，而我国尚不足8%，有很大的发展空间。二.建筑行业对毕业生的需求1、随着建筑行业整体向好，建筑企业对建筑工程技术专业毕业生的需求趋旺。
2、建筑工程、建筑学、电气工程技术、给排水工程、暖通工程、财务管理、项目管理、企业管理、工程造价、道路与桥梁是2001年至2003年建筑企业招聘大中职的前十位。
3、建筑企业对这十大热门专业的需求量占建筑行业对毕业生需求量的80%，近年来还以增幅8%的速度稳步增长。
4、高职成为建筑业招聘毕业生的基本学历要求。三.建筑行业人才的发展趋势1、随着行业的大发展和高增长，会拉动行业对人才需求。
2004年建筑业的企业人才需求将较2003年有较大幅度的增长，预计增长幅度将超过25%；
建筑业人员需求1.8万人。2、技术类专业人才成为建筑业招聘永恒的主题，行业的高增长将
带来此类人才需求量的放大。
2004年企业对技术类人才的需求将占到总需求的30%。3、2004年建筑行业人才竞争将更加
激烈。
太原市建筑市场正逐步全面开放，企业竞争的加剧必将带来人才的激烈竞争。4、2004年建筑
行业企业招聘中、高职毕业生的十大热门专业是：建筑工程、建筑学、电气工程技术、给排水
工程、暖通工程、工程造价管理、财务管理、项目管理、企业管理、道路与桥梁。
高职热门专业建筑工程（工业与民用建筑）一直是企业需求毕业生的热门专业。四.建筑行业人才需求。
建筑调查报告怎么写？最好有范文
京沪两地超高层建筑市场调查报告
20世纪以来，人类经历了前所未有的大发展，高层超高层建筑在城市建设进程中充分体现了
现代建筑的特征和科技的力量
。京沪两地是我国经济发展最活跃的地区之一，那里的高层超高层建筑相对集中。针对这一现状，亚太建设科技信息研究院面
向社会推出《京沪两地超高层建筑市场调查报告》：
《北京市超高层建筑市场调查报告》首先对北京市近50年高层建筑发展给予概述，2000年以前北京的高层建筑主要是
10—20层的住宅，2000—2003年北京市每年建成10层以上非住宅建筑160—200万平方米，占当年10层以上建筑竣工面积的
12~21%。报告对1989—2003年各年度10层以上高层建筑按住宅和公共建筑分别统计竣工
面积。据有关部门统计，北京市已建成
的各类高层（10层以上）建筑达4000多幢。北京市超高层建筑主要为商务办公楼、多功能综合体等大型公共建筑，中央商务区
、中关村、金融街、望京、燕莎、安外、德外、亚奥等地为重点建设区。据统计2001—2004
年北京市新建超高层建筑27栋。报
告汇集了北京市60余座有代表性的超高层建筑的基本信息，包括建筑名称、分布区位、层数、总高度、建筑面积以及竣工年代
；作为现代化的都市，北京具有发展的迫切要求，根据北京市目前超高层建筑施工进度，报告
列举的2005—2007年计划竣工的
30多个项目主要集中在高档商务办公楼、信息传媒中心以及少量的公寓和住宅，其中有环球
贸易中心、西环广场、中环世贸中
心、世纪科贸大厦、北京财富中心、新保利大厦、华贸中心、国贸三期、摩根中心、北京电视台、中央电视台。
《上海市超高层建筑市场调查报告》对上海市高层建筑的发展作了历史性地回顾：我国现代高
层建筑发端于上海，从上
世纪初开始就出现了第一座钢筋混凝土结构的英国上海总会大楼。近代中国（上海）高层建筑
的发展在上世纪20—30年代经历
了第一次“国际化”高潮。建国以后的近30年高层建筑的发展极其缓慢，甚至是停滞的。中国实行改革开放，上海作为中国最
具实力的经济贸易中心，整个城市表现出勃勃生机，发展之快令世界瞩目。伴随上海经济繁荣和城市发展，其高层建筑开始复
苏并走上快车道，形成了上海高层建筑发展的第二个高峰。据不完全统计上海的高层建筑已达4000多幢，这一次的发展同样凸
现“国际化”发展趋势。
目前上海的超高层建筑以高档商务办公楼为主，主要分布在浦东新区、黄浦江西侧、淮海路、徐家汇等地。报告集中提供
了分布于上海各区百余项超高层建筑的基本信息；对于上海市2005—2007年超高层建筑发展动向：最引人关注的项目是上海环
球金融中心，该工程将于2007年建成。报告根据上海市2001—2004年超高层建筑市场统计信息构建一预测模型，得出上海市
2005—2007年超高层建筑市场推移预测值。
今天建设超高层建筑已经没有任何实际困难，一个城市到底能容纳多少摩天大楼已经不是单纯的工程和技术问题，而是关
系社会总体协调的问题。人与环境协调发展受到普遍重视，它将指导人们在全球范围内关注建筑，关注城市，关注社会。
关于建筑专业的调查报告
目录
调查人员声明 3
总论： 4
1、项目概况 4
2、主要经济指标 4
3、研究结论及建议 4
正文 5
一、城市住宅市场分析 5
1.1、城市区位优势分析 5
1.2、城市规划的发展趋势 5
1.3、城市楼盘板块划分及楼盘价格水平 5
1.4、城市经济状况 5
1.5、人文、消费习惯、天气、政策描述 6
二、建筑市场分析及建设条件分析 6
2.1、当地三大建筑材料供应、价格情况 6
2.2、当地建筑市场管理情况 6
2.3、拟建项目建设条件 6
三、项目实施进度安排方案 6
四、营销市场调查 7
4.1、周边楼盘调查（按下表填写，内容可以增加） 7
4.2、与最典型的楼盘或最具可比性的楼盘作比较 7
4.3、市场及客户体研究 8
4.4、预测楼盘价格水平及销售周期 8
五、土地价格分析 8
5.1、提供周边地块以前成交价格的情况。 8
5.2、土地价格预测 8
六、经济效益分析 9
6.1、销售进度及回款时间表 9
6.2、项目四项指标测算表 9
6.3、现金流量表 9
6.4、敏感性分析 10
怎么写建筑专业的调研报告啊
第一部分项目研究背景及说明 66一、调研背景和目的 6二、调研范围及调研方法 6三、研究
目标 7第二部分宏观环境研究 8一、政策、规划分析 81、国家经济政策 82、国家财政政策83、利率变化情况 104、国家产业（房地产）政策 105、本部分总结 13二、成都经济运行情况分析 141、成都最近几年国内生产总值（GDP）变化情况 142、成都最近几年固定资产投产
投资情况 153、成都市最近几年全社会零售部总额和房产销售情况 16第三部分城市规划、区
域改造分析 17一、成都市长远规划对牧马山片区的影响分析 171、成都最近五至十年内城市
发展规划及对项目所在地周边的影响； 172、短中期成都市政府对项目所在地及项目地块周边
的市政规划 17二、双流区政府对牧马山片区的规划分析 191、牧马山片区简介 192、双流县
政府对牧马山片区的规划情况 223、牧马山片区现在房地产发展概况及将来发展预测 234、牧马山片区现在正在开发和准备开发项目情况 23第四部分成都市别墅物业发展分析 25一、成
都市别墅市场现状分析 251、成都市历年别墅开发投资情况 252、成都市历年别墅投资增长情
况分析 263、成都市历年别墅开发情况分析 284、成都市历年别墅销售情况分析 295、历年别
墅销售平均价格走势分析 306、历年别墅供需状况分析 317、成都别墅项目技术指标分析 32
二、成都市别墅市场发展历程分析 331、第一阶段 332、第二阶段 333、第三阶段 344、第四
阶段 355、第五阶段 35三、成都市主要别墅开发区域分析 36综述 361、成都市区 372、青城
山与都江堰片区（都江堰） 403、牧马山片区（双流） 444、龙泉驿区（龙泉） 475、其它区
域 51四、成都市别墅产品形态研究 521、建筑形态 522、设计风格 593、环境设计 62五、成
都别墅发展的几个趋势 64第五部分成都主要高档项目对比分析 66一、概述 66二、建设、规
划设计分析 671、建筑设计选择 672、景观设计选择 683、物业管理公司选择 69三、物业类
型分析 701、建筑风格 702、景观、园林风格 713、物业情况 724、装修情况 74四、项目基
本参数分析 751、建筑密度 752、容积率 763、绿化率 774、楼间距 785、车位配比 796、小
区配套分析 80五、建筑材料分析 82六、销售情况分析 841、销售价格 842、优惠比例 863、
物业管理费收费水平 87七、户型配比情况88八、广告策略 89九，各项目看房车流分析911、芙蓉古城看房人的车型情况 912、麓山国际高尔夫社区看房人的车型情况 923、金林半岛
住户车型情况 924、锦宏鹰冠庄园看房人的车型情况 935、迎宾大道1号看房人的车型情
况 936、维也纳森林别墅看房人的车型情况 947、翠拥天地住户车型情况 958、普罗旺斯看
房人的车型情况 969、国一澳乡看房人的车型情况 9710、天泉聚龙国际生态别墅看房人
的车型情况98第六部分消费者分析99一、消费者调研说明99二、消费者基本情况1001、购买高档物业的消费者户藉分布情况 1002、购买高档物业消费者的性别购购成 1013、购买别
墅人的年龄分布情况 102三、消费者购买情况 1031、消费者对房屋面积的选择 1032、已经
购房的高档消费者对别墅物业类型的选择 1043、已经购房的高档消费者对别墅总价的选择
105四、其它交叉分析 1061、消费者性别和别墅类型交叉分析 1062、消费者性别与购买别墅
面积交叉分析 1063、消费者年龄与购买别墅类型的交叉分析 1074、消费者年龄与选择别墅面
积的交叉分析 108第七部分地块SWOT分析 109一、地块环境调研 1091、项目土地性质调查1092、地块周边环境调查 1113.地块交通条件调查 1124.周边市政配套设施调查 113二、SWOT分析 114第八部分项目定位分析 119一、项目定位 119二、主力客户定位 120三、
户型配比定位 121四、项目定位在规划思想中的体现 122。
关于建筑行情的调查报告
迄今为止，中国在带动全球建筑活动的复苏中贡献巨大。钢铁需求统计数据依然突出了中国基
础设施建设、住宅和非住宅建设的重要性，这些建设活动的
钢铁需求占中国钢铁需求的50-60%，而中国的钢铁消费约占全球钢铁总消费的45%。2009
年中国新建住宅约9.246亿平方米，是2009年美国的8倍多。
近期关于中国经济的大部分恐慌来自对房屋市场活动和住宅建设放缓的预测，这两部分活动占
钢铁需求的15-20%。但实际上，建筑市场统计数据并未反映出这
种情况，第四季度的管道工作大幅提速。更确切的说，这主要受房屋销售放缓和价格下跌的影响，这是建筑市场重要的先行指标。
虽然增长的步伐将不可避免的放缓，但房屋建设中的管道作业的增长将确保今年建筑市场继续
缓慢运转。但是，如果增长步伐放缓幅度远大于预期，政府当局在信贷增长期间有高达3万亿
的未贷出人民币，若有需要，这些将可投入到基础设施建设之中从而支撑建筑市场活动。
尽管中国建筑行业在保持强势一段时期之后增长前景显得不甚明朗，世界其他地区在经历了2009的衰退之后将表现抢眼。对于建筑行业的某些部门，如住房建筑，正表现出衰退后的崛起，但其他部门增长则没有那么明显。
非住宅建筑的前景亦不明朗，日趋困难的融资条件对一些依赖高杠杆的部门将是极大挑战。但
其他部门，如制造业及教育业建筑，可能将成为占比较大的建筑部门。
还应指出的是，美国非住宅建筑较近十年的繁荣时期仅有所减弱，与之鲜明对比的是，住房建
设从繁荣衰退至萧条状况。而后住房建筑并没有出现与非住宅建筑类似的增长。
欧洲的建筑行业面临挑战，但不至于拖累全球。西班牙是欧洲经济增长的重要关注点，但其建
筑行业已发生大幅崩溃，因此尽管仍有下行可能，但继续衰退的风险和
怎样做建筑调研报告
关于打造建筑业大区的调研报告为进一步推进拱墅区建筑业可持续科学发展，区政协组织成
立了调研组开展打造建筑业大区主题调研活动。
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