二手房买卖合同范本 商业贷款
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二手房买卖合同范本
买卖双方本着平等、自愿的原则，在充分讨论、协商的基础上，达成如下协议，以明确双方权利与义务，共同遵守并履行。
一、合同主要信息
1.卖方信息：
姓名/名称：____________
身份证号/营业执照号：____________
联系地址：____________
：____________
2.买方信息：
姓名/名称：____________
身份证号/营业执照号：____________
联系地址：____________
：____________
3.房屋基本信息：
房屋坐落地址：____________
总建筑面积：____________
房屋所有权证号：____________
二、房屋买卖条款
1.房屋交付与接收
1.1 卖方应在本合同签订后__天内，将房屋的实际使用权交付给买方。
1.2 买方应按照约定时间，到达房屋现场验收，房屋验收合格后，买卖双方签署交接证明，并买方支付剩余购房款项。
2.房屋价款及付款方式
2.1 本房屋的总价款为：人民币______元，合人民币大写____________元整。
2.2 买方应于本合同签订时支付定金人民币______元，合人民币大写____________元整，定金已支付给卖方。
2.3 买方应于本合同签订后__天内支付房屋首付款人民币______元，合人民币大写____________元整，首付款已支付给卖方。
2.4 买方应于本合同约定的房屋交付日期当天或之前支付房屋尾款人民币______元，合人民币大写____________元整，尾款应通过银行转账方式支付给卖方。
3.房屋权属与附属设施
3.1 卖方保证在房屋交付时，房屋的所有权益完整、合法，并无任何纠纷。
3.2 房屋附属设施包括但不限于：空调、卫浴、厨房设施等，附属设施的数量、品牌等详见附件清单。
4.违约责任
4.1 若买方违约，未按本合同约定支付购房款项，则卖方有权要求买方支付全部或部分违约金，违约金以已支付的款项为基数，按日利率______%计算，计算期间自到期之日起算，直至全部支付为止。
4.2 若卖方违约，未按本合同约定交付房屋使用权，则买方有权要求卖方偿还已支付的全部或部分款项，并支付相应的违约金，违约金以已支付的款项为基数，按日利率______%计算，计算期间自到期之日起算，直至全部偿还为止。
5.其他约定事项
5.1 买卖双方应对本合同条款及相关附件约定的其他事项共同遵守、履行。
5.2 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
三、争议解决
本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。
合同签署人（单位盖章）：
二手房贷款条件
卖方：(签字)                    买方：(签字)
日期：年    月    日            日期：年    月    日
以上合同内容经双方充分阅读、理解并自愿签署，合同具有约束力。

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