二手房过户贷款补充协议书
二手房过户贷款补充协议书
二手房过户贷款补充协议书
甲方（借款人）：______（姓名）、______（身份证号码）、______（）、______（住址）
乙方（出借人）：______（姓名）、______（身份证号码）、______（）、______（住址）
经双方协商，为了保障双方权益，特订立本协议，以约束各方行为，本协议具有法律效力。
一、基本条款
1. 根据乙方提供的贷款，甲方于______年______月______日购买位于______的房产（以下简称“该房产”）。
2. 本次贷款金额为______元，贷款期限为______个月，贷款利率为______%。
3. 根据该房产的过户程序，本次贷款需在过户之前完成，否则视为违约。
4. 甲方承诺通过公证机关将该房产权属过户至自己名下，并按时还款，并接受乙方的监督，如有逾期或违约行为，承担相应的法律责任。
二、各方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
① 甲方应及时向乙方提供该房产的证明材料，并协助乙方办理贷款手续；
② 甲方应按月还款，并确保还款时账户内有足够的资金；
③ 如甲方变更还款方式或账户等信息，需提前7个工作日书面通知乙方；
④ 如乙方要求还款前提前还款，甲方可根据协议提前还款条款规定进行提前还款，但需交纳违约金。
2. 乙方的权利和义务
① 乙方应按协议提供贷款，且在甲方还款时不得乱收费；
② 乙方有权对甲方还款情况进行监督，并要求甲方提供相关证明材料；
③ 如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息和罚金；
④ 如甲方违反协议的其他规定，乙方有权依法追究其法律责任。
三、违约责任
1. 若甲方逾期未还款的，应按日计收罚息，罚息的日利率为本协议利率的______倍。
2. 若甲方在签订本协议后，未能在规定期限内完成该房产的过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求返还已借款项，并追究甲方的法律责任。
3. 若甲方违反本协议其他规定，给乙方造成经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二手房贷款条件
四、法律效力和可执行性
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中未涉及的事项，双方可另行协商约定，并书面记录。
3. 本协议适用中国法律法规的相关规定。
甲方：______（签字） 日期：______年______月______日
乙方：______（签字） 日期：______年______月______日

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