二手房抵押借款合同通用5篇
二手房抵押借款合同通用5篇
二手房抵押借款合同通用5篇
  当借款为无偿时，借款人须按期归还借款本金，你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些二手房抵押借款合同通用，希望对大家能有所帮助。
 
  二手房抵押借款合同通用（精选篇1）
  甲方(借款方)：
  住所地：
  电话: 传真：
  乙方(贷款方)：
  住所地：
  电话: 传真：
  本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
  第一部分借贷条款
  第一条借款用途
  甲方企业因生产经营之需，特向乙方融资借款，甲方应保证本合同项下之借款必须合法使用。
  第二条借款金额
  借款金额为人民币(大写)：元整，小写：元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
  第三条借款期限
  借款期限为个月，自年月日起到年月日止。
  第四条借款利率
  借款期限内的月利率为%;逾期还款时，则自逾期之日起月利率调整为%。
  第五条还款方式
  借款人选择以下第种还款方式：
  1、到期一次还本付息，利随本清;
  2、按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)末日，借款到期时利随本清。
  第六条甲方的权利和义务
  1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受乙方的监督和检查;
  2、保证本借款不用于非法活动;
  3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
  第七条贷款人的权利和义务
  1、有权对本合同项下质押财产进行查询和核实;
  2、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使质押权。
  第二部分质押条款
  第八条质押物
  为担保全部还款义务，甲方自愿将其持有公司%股权全部质押给乙方，双方另行签订质押合同，并办理质押登记手续。
  第九条质押担保范围
  为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及乙方实现债权的所有费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)。
  第三部分其他约定
  第十条违约责任
  甲方具有下列情况之一的，则乙方有权提前收回借款，并依法实际质押权。
  1、将所借款项用于非法活动;
  2、提供的证件、证明等有虚假、非法的情况;
  3、未按期支付借款利息超过一个月以上的;
  4、在质押物上设置新的担保质权、质押财产被查封或涉入重大诉讼或仲裁案件;
  5、其它违约行为;
  第十一条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
  第十二条生效变更、解除、终止：
  1、本合同自各方当事人签字后生效;
  2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;
  3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。
  第十七条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。
  甲方(签字)：
  日期：
  二手房抵押借款合同通用（精选篇2）
  贷款人：_________
  借款人：_________
  抵押人：_________
  经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下额抵押借款合同：
  第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：
  1.借款种类：_________;
  2.借款用途：_________;
  3.借款期间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
  4.借款余额：人民币_________元(大写_________);
  5.利率为月息_________‰;
  6.还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。
  第二条 借款人的义务：
  1.向贷款人提供真实的借款申请资料;
  2.按照合同约定及时足额偿还借款本息;
  3.按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;
  4.接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;
  5.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;
  6.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;
  7.依法应当承担的其他义务。
  第三条 抵押人的义务：
  1.向贷款人提供真实的抵押资料;
  2.督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;
  3.监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;
  4.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;
  5.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;
  6.在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;
  7.抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;
  8.抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;
  9.依法应当承担的其他义务。
  第四条 贷款人的义务：
  1.按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;
  2.对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;
  3.不得向借款人收取法律规定以外的费用;
  4.依法应当承担的其他义务。
  第五条 借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。
  借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。
  第六条 抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。
  第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。
  第八条 借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前_________天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。
  展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。
  第九条 借款人的违约责任：
  1.未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息;
  2.未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%
计收利息。
  借款抵押合同标准版2
  贷款抵押人(以下简称甲方)：____________
  法定代表人：________职务：____
二手房贷款条件  地址：________邮码：____电话：____
  贷款抵押权人(以下简称乙方)：____________
  法定代表人：________职务：____
  地址：________邮码：____电话：____
  甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为____资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的____(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
  第一条贷款内容
  1.贷款总金额：____元整。
  2.贷款用途：本贷款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
  3.贷款期限：
  在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交____市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  第一期贷款期限为：____个月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
  4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国____银行的规定执行。

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